2-Zimmerwohnung in 1200 Wien mit Lift zu vermieten - Objektnr. 5550762

2-Zimmer-Wohnung mit ca. 53 m² im 2. Stock modern & optimal aufgeteilt

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattung sowie helle Wohnbereiche. Mit ca. 53 m² Wohnfläche eignet sie sich ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Komfort und urbane Lage legen.

Ausstattung & Zustand

• Modernes Badezimmer mit Dusche, neuen Armaturen und Waschmaschinenanschluss

• Separates WC praktisch und komfortabel

• Neue Einbauküche mit allen wichtigen Geräten, stilvoll und funktional

• Helle Wohnräume mit klassischem Charme

• Gepflegtes Wohnhaus, gute Grundsubstanz

Raumaufteilung

• Vorraum zentraler Zugang zu den einzelnen Räumen

• Badezimmer mit Dusche und WM-Anschluss

• Separates WC

• Wohnküche modern ausgestattet, großzügig geschnitten

• Schlafzimmer separat begehbar und ruhig gelegen

Lage & Erreichbarkeit

Die Wohnung befindet sich in zentraler Stadtlage mit sehr guter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz:

• U-Bahn (nahegelegene Stationen der U6 sowie Anbindung U4)

• Straßenbahn- und Buslinien in Gehdistanz

• Rasche Erreichbarkeit der Wiener Innenstadt sowie wichtiger Verkehrsknotenpunkte

• Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants in unmittelbarer Nähe

Nebenkosten

• 3 BMM Kaution

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}