NACH GENERALSANIERUNG! 2-Zimmerwohnung in 1200 Wien mit Lift zu vermieten - Objektnr. 5549198

2-Zimmerwohnung in Burghardtgasse 1, 1200 Wien komplett generalsaniert, hofseitig & ruhig gelegen

Diese exklusiv sanierte 2-Zimmerwohnung befindet sich im 5.Obergeschoß eines sorgfältig gepflegten Hauses in der Burghardtgasse, Brigittenau. Sie kombiniert stilvolles Ambiente mit ruhigem Innenhofcharakter und einer besonders günstigen Verkehrsanbindung.

Ausstattung & Zustand

• Vollständige Generalsanierung: neues Bad mit komplett verfliesten Oberflächen, neue Armaturen, neues WC, neue Dusche sowie vollständige Erneuerung der sanitären Anschlüsse

• Waschmaschinenanschluss vorhanden

• Schlafzimmer hofseitig ausgerichtet und besonders ruhig

• Wohnküche in Installation, moderne Gestaltung geplant

• Finalisierungen im Bad (kleine Ausbesserungen) werden derzeit abgeschlossen

Raumaufteilung

• Eingangsbereich/Vorraum mit integriertem Abstellraum

• Zugang vom Vorraum ins neu ausgestattete Bad

• Flur von Vorraum zu Schlafzimmer und weiter zur Wohnküche

• Alle Zimmer liegen hofseitig keine Straßenlärm-Exposition

Lage & Erreichbarkeit

• Die Burghardtgasse liegt zentral in Brigittenau, mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel

• Nahe gelegene Buslinien: 10A, 20A, 29B, 37A, 5B

• Nahe Bahn-/REX-Verbindungen: REX1, REX3, S7 

Nebenkosten

• 3 BMM Kaution

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}