Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Ansfelden, Oberösterreich!

Der Kaufpreis von 329.000 Euro bietet Ihnen ein ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis! Lassen Sie sich diese seltene Gelegenheit nicht entgehen und sichern Sie sich Ihr neues Heim in einer sehr begehrten Region.

Das Wohnhaus wurde im Jahr 1960 in Massivbauweise errichtet und im Jahr 1972 durch einen Umbau erweitert. Die Wohnnutzfläche von rund 168 m² verteilt sich auf zwei Ebenen und wird durch einen Keller ergänzt.

Die Immobilie befindet sich in einem altersentsprechenden Zustand und bietet eine solide Grundlage für Modernisierungsmaßnahmen. Die Innenausstattung entspricht überwiegend nicht mehr heutigen Wohnstandards und eröffnet zukünftigen Eigentümern die Möglichkeit, das Haus nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und aufzuwerten. 

Das Objekt teilt sich auf

• Erdgeschoss ca.100 m² : Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Vorraum, Bad, WC
• Obergeschoss ca. 45 m² : Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohnküche, Vorraum, Bad
• Kellergeschoß: ca. 32 m², 3 Räume
• Außenbereich: Garage, Abstellplätze, Gartenhütte, 850 m² Garten
• Wichtige Infos: Heizung wurde 2000 auf Öl umgestellt, Fenster wurden 1972 getauscht, Türen, Bad, WC wurden 1980 saniert, Rollos bei allen Fenstern 1972 erneuert!
• Energieausweis ist in Arbeit!

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers.

Warten Sie nicht ab und lassen Sie sich dieses einmalige Angebot nicht entgehen!

UNSER SERVICE:

Kein Exposé kann den Eindruck vor Ort ersetzen ! Vereinbaren Sie deshalb am Besten einen Besichtigungstermin!

Gerne stehe ich Ihnen zur Verfügung.

Ernst Keplinger    /    Immobilienfachberater    /    +43 664 151 67 30   /   

Objektnummer: 10619 auf http://www.donauimmo.at

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <700m
Apotheke <550m
Klinik <3.950m
Krankenhaus <9.700m

Kinder & Schulen
Kindergarten <525m
Schule <675m
Universität <7.950m

Nahversorgung
Supermarkt <550m
Bäckerei <2.175m
Einkaufszentrum <525m

Sonstige
Bank <550m
Geldautomat <550m
Post <675m
Polizei <375m

Verkehr
Bus <325m
Straßenbahn <2.475m
Autobahnanschluss <225m
Bahnhof <1.075m
Flughafen <6.250m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}