Generalsanierter Altbau-Erstbezug in Stadlau: Top 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 54 m² Eigengarten im Innenhof! - Objektnr. 5777858

In ruhiger Lage des 22. Wiener Gemeindebezirks erwartet Sie ein wunderschön generalsaniertes Wohnprojekt, das klassischen Altbaucharme perfekt mit modernstem Wohnkomfort verbindet.

Diese ca. 66,5 m² große 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss begeistert durch ihren durchdachten Grundriss, edles Echtholz-Parkett und ein luxuriöses Badezimmer im Marmor-Design. Das besondere Highlight: Ein ca. 54,5 m² großer Eigengarten im ruhigen Innenhof, der dieser Wohnung als Zubehör fest zugeteilt ist Ihre persönliche grüne Oase mitten in Stadlau!

Die Highlights auf einen Blick:

• Generalsanierter Erstbezug in einem gepflegten Stilaltbau

• Traumhafter Eigengarten (ca. 54,5 m²) zur alleinigen Nutzung im ruhigen Innenhof

• Perfekte Raumaufteilung: Großzügige Wohnküche (ca. 24,5 m²) plus 2 separat begehbare Zimmer

• Edle Ausstattung: Hochwertiger Eichen-Vollholzparkett & elegante Großformat-Fliesen

• Luxus-Badezimmer: Bodengleiche Walk-In-Dusche, Fenster und modernes Design

• Komfortable Nebenräume: Praktischer Abstellraum, separates WC und zentraler Vorraum

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <3.000m
Höhere Schule <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
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Sonstige
Geldautomat <500m
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Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
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Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}