3-Zimmer-Maisonettewohnung mit Reihenhauscharakter im sonnigen Mieming zu kaufen! - Objektnr. 5755369

Exklusive 3- Zimmer-Maisonettenwohnung mit eigener Terrassen und Loggia im Sonnigen Mieming zu kaufen!

Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Maisonettewohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und überzeugt mit einer durchdachten, großzügigen Raumaufteilung. So trennst du Wohnen und Rückzug ganz natürlich voneinander. Das Besondere ist der separate Zugang: Du betrittst dein Zuhause über einen eigenen Eingang, was der Wohnung einen echten Reihenhauscharakter verleiht und dir viel Privatsphäre schenkt.

Beim Betreten der Wohnung im Erdgeschoss gelangt man in einen einladenden Eingangsbereich mit ausreichend Platz für eine Garderobe. Von dort führt ein separater Flur zu zwei Zimmern, dem Badezimmer sowie zur ersten großzügigen Terrasse. Ergänzt wird der Bereich durch einen praktischen Abstellraum, der ideal für die Aufbewahrung von Alltagsgegenständen geeignet ist.

Über die Treppe im Eingangsbereich erreicht man das 1. Obergeschoss, welches den zentralen Wohnmittelpunkt der Wohnung bildet. Hier befindet sich das ca. 40 m² große, lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer. Der offene Raum bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Wohnen, Essen und Entspannen und gewährt direkten Zugang zur zweiten, südlich ausgerichteten Terrasse.

Das Objekt kann auch zu einem Anlegerpreis von 516.000 netto zzgl. USt. erworben werden.Die Immobilie befindet sich in sonniger Wohnlage im Ortsteil Fronhausen in der Gemeinde Mieming. Die Region ist bekannt für ihre hohe Lebensqualität, das beeindruckende Bergpanorama sowie die naturnahe Umgebung auf dem Mieminger Plateau.

Mieming überzeugt durch seine idyllische Lage abseits vom Trubel, ohne auf eine gute Infrastruktur verzichten zu müssen. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar.

Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist sehr gut: Die nahegelegene Inntalautobahn ermöglicht eine rasche Verbindung in Richtung Innsbruck sowie ins Oberland. Gleichzeitig bietet die Umgebung zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten € von Wander- und Radwegen bis hin zu im Winter bestens präparierten Langlaufloipen.

Die Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Erreichbarkeit und vielfältigem Freizeitangebot macht diese Lage besonders attraktiv für Familien, Paare und Naturliebhaber.

- voll eingerichtet
- Hochwertige Bauweise mit ausgezeichneter Energieeffizienzklasse
- 3-fach verglaste Kunststoff-Alu Fenster inklusive Schallschutz
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung in allen Einheiten
- Hochwertige Oberflächen mit Feinsteinzeug und Eichenparkettböden
- Automatische Rollläden straßenseitig, sonst aber Schacht und Strom vorbereitet
- Zentrale Wohnraumlüftung mit Feinstaub- und Pollenfilter
- Glasfaseranschluss in jeder Wohnung
- Tiefgaragenstellplätze, Carport- und Außenstellplätze
- Einfache Nachrüstbarkeit von E-Ladeinfrastruktur
- Fahrradraum und Kellerabteile
- Vorsehung und Genehmigung einer gemeinschaftlichen Photovoltaikanlage
- Kellerabteil


Gartennutzung: JA


Provision: 3% zzgl. 20% USt.