Etagenwohnung, Top 10 - Objektnr. 5753069

Diese 2-Zimmer-Etagenwohnung in Gumpoldskirchen bietet auf rund 43 m² Wohnfläche eine kompakte und gut nutzbare Raumaufteilung. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß eines Gebäudes mit Personenaufzug und eignet sich ideal für Singles, Paare oder Anlegerinnen und Anleger, die eine Wohnung in der Gemeinde Gumpoldskirchen erwerben möchten.

Ein optionaler Kfz-Stellplatz ist gegen Aufpreis erhältlich.
Die Ausbaustufe erfolgt schlüsselfertig gegen Aufpreis.

Der Wohnbereich bildet den zentralen Mittelpunkt der Wohnung und bietet Zugang zum Balkon mit nordöstlicher Ausrichtung. Das Schlafzimmer ist separat angelegt und schafft einen angenehmen Rückzugsbereich. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer sowie die weiteren, funktional gestalteten Nebenflächen.

Das Baujahr 2027 weist auf eine moderne Wohnanlage hin. Durch den Personenaufzug ist die Wohnung bequem erreichbar, wodurch ein komfortabler Alltag unterstützt wird.

Die Eckdaten im Überblick:
- 2 Zimmer
- ca. 43 m² Wohnfläche
- 1 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer
- Balkon mit nordöstlicher Ausrichtung
- 1. Obergeschoß
- Personenaufzug
- Baujahr 2027
- Kaufobjekt in Gumpoldskirchen

Diese Wohnung verbindet eine überschaubare Wohnfläche mit durchdachter Raumaufteilung und einer Lage in der Gemeinde Gumpoldskirchen.Die Wohnung befindet sich in Gumpoldskirchen, einer gefragten Gemeinde im südlichen Wiener Umland. Die Lage verbindet ein angenehmes Wohnumfeld mit der Nähe zu regionaler Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Dienstleistungen sowie öffentliche Verkehrsanbindungen sind innerhalb der Gemeinde beziehungsweise in den umliegenden Orten gut erreichbar.

Durch die Anbindung an das regionale Straßennetz sind Mödling, Baden und Wien gut erreichbar, wodurch sich der Standort sowohl für Pendlerinnen und Pendler als auch für Personen eignet, die eine Wohnlage ausserhalb der Großstadt schätzen. Als Gartenwohnung profitiert das Objekt besonders von der wohnlichen Umgebung und bietet eine attraktive Kombination aus privatem Wohnkomfort und guter Erreichbarkeit.

Die Wohnung verfügt über einen Balkon sowie eine Fußbodenheizung, die für angenehmen Wohnkomfort sorgt. Die Beheizung erfolgt mittels Luft-/Wasserwärmepumpe.
Ein optionaler Kfz-Stellplatz ist gegen Aufpreis erhältlich.
Die Ausbaustufe erfolgt schlüsselfertig gegen Aufpreis.