"573 m² BAUGRUND - WIEN SO NAH!" - Objektnr. 5744456

BAUGRUNDSTÜCK IN WIEN-NÄHE | CA. 573 m² | BAULAND-WOHNGEBIET

Sie suchen ein Baugrundstück nahe Wien, auf dem Sie Ihr zukünftiges Zuhause nach Ihren eigenen Vorstellungen verwirklichen können

Dieses ca. 573 m² große Grundstück in Neu-Oberhausen bei Groß-Enzersdorf bietet eine interessante Gelegenheit für alle, die einen Bauplatz im Wiener Umland suchen.

Grundstück die wichtigsten Eckdaten:
ca. 573 m² Grundstücksfläche
Widmung: Bauland-Wohngebiet
Bauklasse I, II
30 % bebaubar
offene oder gekoppelte Bauweise
Wasser-, Kanal- und Stromanschluss bereits am Grundstück
Zufahrt über eine Privatstraße mittels Dienstbarkeitsbestellungsvertrag geregelt
Kein Bauzwang

Die Liegenschaft befindet sich in Neu-Oberhausen, einem Ortsteil der Stadtgemeinde Groß-Enzersdorf, und bietet eine interessante Kombination aus Wien-Nähe und den Vorzügen des Wiener Umlands. Groß-Enzersdorf ist unter anderem über den Wiener Linien Bus 26A angebunden. Zusätzlich stehen Regionalbusverbindungen sowie eine Park-&-Ride-Anlage zur Verfügung.

Auch die Infrastruktur bietet vieles für den täglichen Bedarf: Einkaufsmöglichkeiten, Nahversorgung, Ärzte, Apotheken, Gastronomie, Kindergärten und Schulen befinden sich in Groß-Enzersdorf und der näheren Umgebung.

Damit ist die Lage besonders interessant für Familien, Paare, Berufstätige und Wien-Pendler, die einen eigenen Bauplatz außerhalb der Stadt suchen, ohne auf die Nähe zu Wien verzichten zu wollen.

Überzeugen Sie sich selbst von der Lage, dem Grundstück, der Umgebung und den Möglichkeiten für Ihr zukünftiges Bauvorhaben.

Kontaktieren Sie uns jetzt und vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Hinweis: Die angeführten Angaben zu Widmung, Bauklasse, Bebauungsgrad und Bauweise basieren auf den vorliegenden Informationen der Gemeinde Groß-Enzersdorf. Für die konkrete Bebauung und Projektplanung sind die jeweils geltenden gesetzlichen Bestimmungen sowie die verbindlichen Auskünfte der zuständigen Baubehörde maßgeblich.


Verkaufspreis € 295.000,--
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <10.000m
Apotheke <10.000m
Klinik <10.000m
Krankenhaus <10.000m

Kinder & Schulen
Schule <10.000m
Kindergarten <10.000m
Universität <10.000m
Höhere Schule <10.000m

Nahversorgung
Supermarkt <10.000m
Bäckerei <10.000m
Einkaufszentrum <10.000m

Sonstige
Bank <10.000m
Geldautomat <10.000m
Polizei <10.000m
Post <10.000m

Verkehr
Bus <10.000m
U-Bahn <10.000m
Straßenbahn <10.000m
Bahnhof <10.000m
Autobahnanschluss <10.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}