Private Wohlfühloase für Paare gesucht
Dieser einzigartige, Ende 2006 errichtete Bungalow befindet sich in Unterzögersdorf, unweit von Stockerau, und verbindet komfortables, barrierefreies Wohnen mit hochwertiger Ausstattung und einem besonderen Wohnambiente.
Auf rund 110m² Wohnfläche und einem ca. 600m² großen Grundstück erwartet Sie ein durchdachtes Zuhause in massiver Holzbauweise ideal für alle, die Wert auf Komfort, Privatsphäre und Wohnen auf einer Ebene legen.
Ausstattung & Highlights:
ca. 110 m² Wohnfläche, barrierefrei
ca. 600 m² Grundstück
massive Holzbauweise
2 separat befahrbare Garagen mit direktem Zugang ins Haus
zusätzliches Carport
Einbauküche inklusive Geräten
dreifach verglaste Holz-Alu-Fenster mit Sonnen- und Insektenschutz
Wasser-Wasser-Wärmepumpe, Fussbodenheizung
Klimaanlage
Photovoltaikanlage
Badezimmer mit Sauna, Solarium, Doppelwaschbecken und barrierefreier Dusche, WC und Bidet
überdachter Swimmingpool (ca. 3 × 5 m) im Atrium-Innenhof
elektrisch öffenbares Glasdach über dem Pool
Wintergarten
Garten mit Werkzeughütte und Grillhaus
Die Raumaufteilung:
Eingangsbereich mit Windfang
Vorraum
separates WC
großzügige Wohnküche mit Einbauküche, ca. 30m²
kleines Büro (bzw. Gäste- oder Kinderzimmer)
Schrankraum
Badezimmer mit Doppelwaschbecken, großer begehbarer Dusche, Sauna und Solarium, WC und Bidet
Master Bedroom
Wintergarten
überdachter Poolbereich im Atriumbereich
Die direkte Verbindung der Garagen mit dem Wohnbereich sorgt für zusätzlichen Komfort.
Lage & Infrastruktur:
Unterzögersdorf ist eine ruhige Katastralgemeinde in unmittelbarer Nähe zu Stockerau und bietet naturnahes Wohnen bei gleichzeitig guter Erreichbarkeit der Stadt.
Stockerau verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkten, Schulen, Kindergärten, Ärzten, Apotheken, Gastronomiebetrieben und diversen Dienstleistungen. Für größere Besorgungen und ein umfassendes Angebot an Geschäften und Einrichtungen ist das Stadtzentrum von Stockerau rasch erreichbar.
Auch die öffentliche Verkehrsanbindung ist über Stockerau sehr gut: Der Bahnhof Stockerau bietet Anschlüsse an S-Bahn und Regionalzüge in Richtung Wien und ins Weinviertel. Vor allem mit dem Autobahnanschluss ist die Wiener Innenstadt für Pendler bequem erreichbar.
Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <2.500m
Klinik <10.000m
Krankenhaus <2.500m
Kinder & Schulen
Kindergarten <1.500m
Schule <1.500m
Universität <10.000m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <2.500m
Sonstige
Bank <2.500m
Geldautomat <2.500m
Post <3.000m
Polizei <2.500m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <500m
Bahnhof <3.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
