Keller, Garage & 2 Stellplätze - Schlüsselfertig - Erstbezug mit Garten - Objektnr. 5742819

Diese schlüsselfertige Doppelhaushälfte in Sackgassenlage in Pressbaum am Bihaberg bietet Platz für die Familie € mit eigenem Badezimmer beim Schlafzimmer, einem zusätzlichen Balkon und praktischen Nebenräumen.

Ca. 112 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen plus ca. 59 m² Nutzfläche im Untergeschoss inklusive Garage € insgesamt ca. 171 m² Wohn- und Nutzfläche.

Wohnebene mit Gartenzugang

Großzügige Wohnküche mit direktem Zugang zu Terrasse und Garten
Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer € Ihre persönliche Suite wie im Urlaub
Balkon, begehbar vom Schlafzimmer und Badezimmer
Separates WC

Obere Wohnebene

Zwei weitere Zimmer für Kinder, Gäste oder persönliche Rückzugsorte
Offener Bürobereich für Ihr Homeoffice
Zweites Badezimmer
Zwei Terrassen: eine vom Bürobereich und einem Zimmer begehbar, die andere vom zweiten Zimmer und Badezimmer

Untergeschoss & Parken

Eigene Garage mit direktem Zugang zum Kellerbereich
Kellerraum, Technikraum und Waschküche € Stauraum und Platz für den Alltag
Zwei zusätzliche Außenstellplätze € insgesamt drei Parkmöglichkeiten

Schlüsselfertiger Erstbezug · Massive Ziegelbauweise · Energieeffizientes Wohnen mit Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung

Vier Haushälften € Sie haben die Wahl: Finden Sie Ihr passendes Zuhause mit eigenem Garten € je nach Haushälfte mit ca. 212 m² oder 302 m² für Ihre persönlichen Freiraumwünsche.

Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihren Favoriten vor Ort!Wohnen im Grünen € mit kurzen Wegen im Alltag

Die Sackgassenlage am Bihaberg verbindet das Leben im Wienerwald mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und guter Anbindung nach Wien:

SPAR und HOFER: ca. 3?5 Autominuten für den täglichen Einkauf
Volksschule und Mittelschule Pressbaum: ca. 5 Autominuten
Schulzentrum Sacré Coeur: ca. 5 Autominuten € mit Volksschule, Mittelschule und Gymnasium
Bahnhof Tullnerbach-Pressbaum: ca. 4?5 Autominuten, mit Zugverbindungen Richtung Wien
Autobahnanschluss Pressbaum / A1: ca. 5 Autominuten
Auhof Center in Wien: ca. 10 Autominuten € Shopping, Gastronomie und Freizeitangebote
Wienerwald und Wienerwaldsee: vielfältige Möglichkeiten zum Spazierengehen, Radfahren und Erholen.

Hier genießen Sie die Natur vor der Haustür und bleiben mit allem verbunden, was Ihren Alltag angenehm macht.

Highlights:

* Neubau
* Erstbezug
* Massive Ziegelbauweise
* Schlüsselfertig
* Zwei Terrassen
* Balkon
* Garten
* Keller
* Garage
* Zwei Autoabstellplätze
* Fußbodenheizung / Luftwärmepupe
und vieles mehr...




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