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Einzigartig: 2-Zimmer-DG-Wohnung mit riesiger 16 m² Sonnenterrasse - Freiluft-Wohnzimmer! - Objektnr. 5736200


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1220
Ort
45,48 m²
Fläche
2.0
Zimmer
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Virtuelle Rundgänge


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID5736200 // 1970/413
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1220 Wien,Donaustadt
Baujahr2025
Befeuerung
Luftwärmepumpe
Geschosse4
Beziehbar ab2026-09-07
Fläche45,48 m²
Terrassen1 (16,00 m²)
Zimmer2.0
Bad1
Kaufpreis:€ 249.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
Provision: 8.964,00 ? inkl. 20% USt.







BESCHREIBUNG

Einzigartig: 2-Zimmer-DG-Wohnung mit riesiger 16 m² Sonnenterrasse - Freiluft-Wohnzimmer!

Für alle, die einen außergewöhnlich großen Außenbereich suchen, ist diese 2-Zimmer-Wohnung im 1. Dachgeschoss das ideale Objekt. Obwohl die Wohnfläche 45,48 m² beträgt, wird diese durch eine sensationelle, private 16,22 m² große Sonnenterrasse vervielfacht. Diese Terrasse bietet genug Platz für Lounge-Möbel und einen Esstisch und wird im Sommer zu Ihrem privaten Freiluft-Wohnzimmer über den Dächern von Eßling. Gelegen im Neubau, profitieren Sie von einer hellen und ruhigen Wohnatmosphäre. Der Erstbezug bietet Ihnen moderne Annehmlichkeiten wie eine effiziente Fußbodenheizung und die Klimavorbereitung für ein stets perfektes Raumklima. Die Kombination aus kompakter Wohnfläche, hochwertiger Ausführung und der riesigen Terrasse macht diese Immobilie zu einem seltenen Juwel in 1220 Wien. Die Immobilie wird verwaltet von KREN Immobilien GmbH

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <3.500m
Krankenhaus <6.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.500m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <3.500m
Straßenbahn <4.000m
Bahnhof <3.500m
Autobahnanschluss <7.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Klimaanlage: JA
Provision: 8.964,00 ? inkl. 20% USt.


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