EXKLUSIV WOHNEN, ERSTBEZUG, prachtvoller 131 m2 Stilaltbau, Wohnküche, 2 Zimmer, Wannenbad, Parketten, Stuckdecken, Zelinkagasse - Objektnr. 5734161

ERSTBEZUG NACH SANIERUNG!

IN DER ZELINKAGASSE BEI DER BÖRSE GELANGT DIESE 131 m2 ALTBAUWOHNUNG ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG! 

Vorzimmer, Wohnküche, 2 Zimmer, Badezimmer mit WC, separates WC, Abstellräume

Ausstattung:

+ neue Küche mit Einbaugeräte
+ Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und WC
+ separates WC mit Waschbecken
+ Tafel- und Fischgrätparketten, Fliesen in den Nassräumen
+ reich verzierter Wand- und Deckenstuck sowie Wandvertäfelungen
+ 3 großzügige Abstellräume
+ Waschmaschinenanschluss vorhanden
+ Gegensprechanlage, Telekabelanschluss
+ Aufzug vorhanden
+ Hauszentralheizung

Lage:

ZELINKAGASSE - BÖRSE-NÄHE mit bester Infrastruktur des 1. Bezirks: Schottenring, Gonzagagasse, Rudolfsplatz, Werdertorgasse, Eßlinggasse, Heinrichsgasse, Neutorgasse, Salzgries, Franz-Josefs-Kai und sehr guten Verkehrsverbindungen wie die U2/U4-Stationen-Schottenring sowie die Linien 1, 2A, 3A, 31 + N31 sind in unmittelbarer Nähe

Sonstiges:

Gesamtmiete: € 3.999,00 inklusive Betriebskosten, Aufzug, Manip., 20 % MwSt.,
Strom und Heizung werden vom jeweiligen Anbieter vorgeschrieben.
 
Kaution: € 12.000,00 per Überweisung
Gebühr für Errichtung und Durchführung des Mietvertrages: € 240,00 inkl. 20 % MwSt. (HV Santner)

auf 5 Jahre befristete Hauptmiete, ablösefrei, Bezug nach Vereinbarung!
1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

Anbindung öffentlicher Verkehr

die U2/U4-Stationen-Schottenring sowie die Linien 1, 2A, 3A, 31 + N31 sind in unmittelbarer Nähe

Ansprechpartner: ALEXANDER ROS
Tel. +43 664-466 5202
E-Mail: alexander.ros@ros-real.at 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.750m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <250m
Polizei <250m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <250m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <2.750m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}