Einzigartiges Bauernanwesen mit Geschichte, Charme und großzügigem Raumangebot - Objektnr. 5730951

Dieses außergewöhnliche ehemalige Bauernsacherl verbindet historischen Charme mit großzügigem Raumangebot und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Das Anwesen umfasst ein zweigeschossiges, nicht unterkellertes Wohnhaus, mehrere ehemalige Stall- und Nebengebäude, ein attraktives Schwimmbadgebäude mit Atelier sowie Garage und Carports. Ergänzt wird das Ensemble durch Gartenhütte, Schuppen, Atelier und weitläufige land- und forstwirtschaftliche Flächen.

Das Wohnhaus wurde im Jahr 1990 restauriert und umgebaut und bietet auf rund 242 m² Wohnfläche zahlreiche Räume mit individuellem Gestaltungspotenzial. Im Erdgeschoss befinden sich Flur, Stube, Vorhaus, sechs weitere Räume, WC und Bad. Das Obergeschoss verfügt über zwei Zimmer sowie ein ausgebautes Dachgeschoss.
Ein besonderes Highlight ist das Schwimmbadgebäude mit rund 117 m² im Erdgeschoss, bestehend aus Atelier, WC, Flur, Dusche, Liegebereich und Schwimmbecken. Das ausgebaute Dachgeschoss mit Dusche/WC bietet zusätzliche Nutzfläche. Zwei Kellerräume ergänzen das Gebäude.

Auch der ehemalige Stallbereich wurde vielseitig ausgebaut und umfasst Küche, Zimmer, Abstellraum sowie weitere Räume im Erd- und Dachgeschoss. Der frühere Pferdeunterstand mit ca. 14 m² Nutzfläche, der Pferdestall und weitere Nebengebäude eröffnen zusätzliche Möglichkeiten für Wohnen, Hobby, Arbeiten oder Tierhaltung.

Die einzelnen Gebäudeteile wurden zwischen 1990 und 1993 restauriert bzw. errichtet und befinden sich in einem guten Bau- und Erhaltungszustand.

Ein Anwesen mit Charakter und Geschichte € ideal für alle, die das Besondere suchen und Wohnen, Freizeit, Natur und großzügige Nutzungsmöglichkeiten unter einem Dach vereinen möchten.

Schätzwert: 592.000 EUR
Geringstes Gebot: 296.000 EUR

Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter (0)732 - 28 90 11, montags - sonntags von 8:00 bis 18:00 Uhr.

Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich!

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Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. (0)732 - 28 90 11 oder unter www.zwangsversteigerung.at

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