Provisionsfrei und klimatisiert! - Objektnr. 5724445

Provisionsfrei I Klimatisiert I Lift I Judenplatz I ruhig 

Sie suchen den idealen Standort für Ihre Familie Dann ist diese moderne Wohnung in der begehrten Innenstadtlage von Wien genau das Richtige für Sie. Das Objekt liegt nahe dem Judenplatz und besteht aus zwei Einheiten im 4. Liftstock. Mit einer großzügigen Fläche von 140 m² auf der 4. Etage bietet diese Immobilie optimale Voraussetzungen in stilvollem Ambiente.

Die Einheit umfasst fünf geräumige Zimmer, die sich flexibel an Ihre Bedürfnisse anpassen lassen. Die moderne Ausstattung stellt sicher, dass Sie und Ihre Familie sich rundum wohlfühlen: Drei separate WCs, davon ein Gäste-WC, sowie zwei Badezimmer garantieren höchsten Komfort und Privatsphäre.

Dank der zeitgemäßen Modernisierung präsentiert sich das Objekt in einem gepflegten Zustand. Die Etagenheizung mit Gas sorgt für wohlige Wärme in der kalten Jahreszeit. Für eine angenehme Arbeitsatmosphäre an heißen Tagen verfügt die Wohnung über eine Klimaanlage. Ein Personenaufzug erleichtert den Zugang zur 4. Etage und gewährleistet Barrierefreiheit.

Die Lage könnte nicht besser sein: Nur wenige Schritte entfernt befindet sich eine U-Bahn-Station, die eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz garantiert. So erreichen Sie und Ihre Familie bequem und schnell jede Ecke Wiens.

Raumaufteilung:
* Vorraum
* 5 Räume
* 2 Bäder 
* 3 Toiletten
* Küche
* Teeküche

Ausstattung:
Parkettböden bzw. Fliesen sowie Gasetagenheizung

Infrastruktur und öffentliche Anbindung:
Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. 
Durch öffentliche Verkehrsmittel mit Bus und U-Bahn ist dieses Büro sehr gut erreichbar:

Bus:
Hoher Markt 3A (0,10 km) 
Brandstätte 1A, 2A, 3A (0,13 km) 
Hoher Markt 1A, 3A (0,13 km) 

U-Bahn:
U-Bahn Stephansplatz U1 (0,35 km) 
Stephansplatz U3 (0,35 km) 
Herrengasse U3 (0,43 km) 

Energieausweis: HWB 96

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist.