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Ruhig gelegene 3-Zimmer Wohnung mit 2 Terrassen und Klimaanlage - PKW Stellplatz optional verfügbar - Objektnr. 5723779

1220
Ort
€ 1.199,00
Gesamtkosten
63,89 m²
Fläche
3.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID5723779 // 299691
ImmobilienartWohnung - Miete
AnschriftColerusgasse
1220 Wien
Mietdauer5
Fläche63,89 m²
Terrassen2 (15,00 m²)
Zimmer3.0
Bad1
WC1
Brutto-Miete:€ 1.199,00
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 281,60
Mehrwertsteuer:€ 109,00
Monatliche Gesamtkosten:€ 1.199,00
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.




BESCHREIBUNG

Ruhig gelegene 3-Zimmer Wohnung mit 2 Terrassen und Klimaanlage - PKW Stellplatz optional verfügbar

 

Raumaufteilung

Raum

 

Größe (ca.)

Vorraum

6,56 m²

WC mit Waschbecken

1,49 m²

Bad mit Wanne

4,08 m²

Zimmer 1

11,64 m²

Zimmer 2

12,07 m²

Wohnküche

28,05 m²

Gesamt Wohnnutzfläche

63,89 m²

Außenflächen

 

Bereich

Größe (ca.)

Terrasse 1

9,88 m²

Terrasse 2

5 m²

Gesamt Terrassenfläche

14,88 m²

 

 

 

Highlights

  • Großzügige Wohnküche mit direktem Zugang zur großen Terrasse Zwei helle Schlafzimmer
  • Modernes Bad mit Badewanne und separatem WC
  • Südostwest-Ausrichtung mit viel Tageslicht
  • Ruhige Lage mit Weitblick

Besonderheiten

  • Hochwertige Ausstattung
  • Fußbodenheizung
  • Energieeffiziente Bauweise
  • Ideal für Familien oder Paare

 

Anmietkonditionen:

  1. Mietpreis: 1199,00 € /Monat
  2. Mietkaution: 4 Brutto Monatsmieten
  3. Mietdauer: 5 Jahres Befristung mit Verlängerungsoption (12 Monate Kündigungsverzicht)
  4. Mietvertragserrichtungsgebühr der Hausverwaltung: ca. 350€ zzgl.
  5. optionaler KFZ Stellplatz für 84€ p.m.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <5.000m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <1.250m
Einkaufszentrum <1.750m

Sonstige
Geldautomat <2.250m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.750m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <2.250m
Straßenbahn <3.000m
Bahnhof <2.250m
Autobahnanschluss <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Klimaanlage: JA
Kabel/SAT/TV: JA
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.


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KONTAKT






 

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Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH
Dominik Wurm-Beinhofer
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +436607082404
Handy Bearbeiter: +436643070009
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 5723779

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