Helle 2 - Zimmer Wohnung, Nähe Theresianum - Objektnr. 5720517

Zur Vermietung gelangt eine helle 2-Zimmer-Wohnung im wunderschönen 4. Gemeindebezirk Wieden.

Die charmante Wohnung verfügt über ca. 48,84 m² und befindet sich im 2. Stock eines Altbaugebäudes, welches im Jahr 1908 errichtet wurde. Die Immobilie teilt sich in einen Vorraum, eine  Wohnküche, ein Zimmer, ein Badezimmer mit WC und einen Abstellraum auf. Die Wohnung wird unbefristet vermietet. Beheizt wird mittels Fernwärme.

Sie betreten die Wohnung und befinden sich im Vorraum. Von hier gelangen Sie in die große, helle Wohnküche. Das Schlafzimmer ist auch vom Wohnraum erreichbar. Die Küche ist mit allen Geräten ausgestattet. Im Vorraum befindet sich das Badezimmer, welches mit einer Dusche, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet ist. Der Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss befindet sich ebenfalls im Vorraum. Alle Zimmer sind mit einem Parkettboden ausgekleidet und das Bad ist verfliest. 

Die Lage und Infrastruktur der Wohnung ist als sehr gut zu bewerten. In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Geschäfte des täglichen Lebens (Supermarkt, Kiosk etc.). Ebenso sind mehrere Restaurants fußläufig erreichbar. Das Belvedere, der Schweizergarten und der Alois-Drasche-Park sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist durch die U1 und die Nähe zum Hauptbahnhof gewährleistet. Für genauere Informationen zur Infrastruktur, fordern Sie bitte unser Exposé an.

Für die Mietvertragserstellung wird von der Hausverwaltung eine Gebühr in Höhe von EUR 349.-- (brutto) verrechnet!

Überzeugen Sie sich gerne selbst von dieser einzigartigen Immobilie.

Für genauere Informationen oder einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns jederzeit!

Frau Marie-Louise Eisenburger
national - Tel: 0676 605 9800
international - Tel: +43 676 605 9800
e-mail:

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}