Hier beginnt Ihr Familienprojekt!
Lust auf Wohnen mit richtig viel Platz Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus in St. Georgen an der Gusen ist ein echtes Raumwunder perfekt für Großfamilien, mehrere Generationen oder Wohnen & Arbeiten unter einem Dach.
Auf einer Wohnfläche von ca. 259m² und insgesamt 9 Zimmern eröffnet sich ein neues Zuhause, das Ihrer Familie alle Freiheiten lässt. Und das Beste: Das riesige Grundstück mit ca. 1.618m² schenkt Ihnen Privatsphäre pur und Raum für Gartenparadies oder Spielbereich. Der eigene Brunnen am Grundstück macht es noch charmanter Ressourcen nutzen, Natur genießen!
Drinnen sorgt ein gemütlicher Kachelofen von Meller für wohlige Wärme an kalten Tagen und echten Landhaus-Charme.
Ihre Highlights auf einen Blick:
Viel Platz: 259m² Wohnfläche, 9 Zimmer
Riesiges Grundstück (über 1.600m²) mit eigenem Brunnen
Kuscheliger Kachelofen für gemütliche Abende
3 Garagen genug Platz für Autos, Bikes, Hobby
Ruhelage mit Grünblick ideal für Familien
Die Lage ist einfach top: Ruhig, mit viel Natur und dennoch nahe an allem, was Sie brauchen Einkauf, Schule, Öffis sind gut erreichbar.
Fazit: Ob als Mehrgenerationenhaus oder cleveres Gemeinschaftsprojekt hier entsteht Ihr neuer Lebensmittelpunkt mit Herz und Verstand.
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Ihr Ansprechpartner:
Ivana Ozanic
Telefon: +43 676 4495792
E-Mail: ivana.ozanic@swisslife-select.at
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UNSER SERVICE FÜR SIE: Gerne beraten wir Sie unverbindlich in allen Vermietungs-, Verkaufs- oder Bewertungs- und Verwertungsfragen zu Ihrer Immobilie.
BARGELD FÜR SIE: Für die Vermittlung von Objekten aus dem Bekannten-/Verwandtenkreis zeigen wir uns mit einer Tippgeberprovision immer erkenntlich! Wir informieren Sie gerne!
Das passende Immobilienobjekt und maßgeschneiderte Finanzierung aus einer Hand - gemeinsam mit unseren erfahrenen Finanzberaterinnen schaffen wir für Sie einen umfassenden Überblick über die besten Finanzierungsangebote bei allen relevanten Banken und Bausparkassen.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <6.000m
Kinder & Schulen
Kindergarten <1.000m
Schule <500m
Höhere Schule <8.000m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <6.500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.500m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <6.500m
Autobahnanschluss <6.500m
Bahnhof <500m
Flughafen <9.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Kabel/SAT/TV: JA
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
