Großzügige 4-Zimmer-Altbauwohnung mit Grünblick - ruhig wohnen, bestens angebunden - Objektnr. 5714594

Viel Platz. Viel Licht. Viel Lebensqualität.

Diese großzügige Dachgeschosswohnung im beliebten 14. Wiener Gemeindebezirk verbindet den besonderen Charme eines gepflegten Altbaus mit modernem Wohnkomfort, einer ruhigen Wohnatmosphäre und einer ausgezeichneten Infrastruktur.

Auf rund 134 m² Wohnfläche erwarten Sie vier helle, vielseitig nutzbare Zimmer, die ausreichend Platz für Familien, Paare mit großzügigem Wohnbedarf oder die perfekte Kombination aus Wohnen und Homeoffice bieten.

Die großzügige Wohnküche bildet das Herzstück der Wohnung ein Ort zum gemeinsamen Kochen, Genießen und Zusammensein. Der schöne Blick ins Grüne schafft eine angenehme, entspannte Atmosphäre und macht diese Wohnung zu einem besonderen Rückzugsort mitten in Wien.

Die Wohnung befindet sich im 3. Stock bzw. Dachgeschoss eines gepflegten Altbaus und ist ohne Lift erreichbar. Dafür genießen Sie oben viel Privatsphäre, Ruhe und ein außergewöhnlich großzügiges Wohngefühl.

Ihre Highlights auf einen Blick

Ca. 134 m² Wohnfläche
 4 helle und gut geschnittene Zimmer
Großzügige Wohnküche
Gepflegter Altbau mit besonderem Wohnflair
Dachgeschoss im 3. Stock  ohne Lift
Ruhige Wohnlage mit attraktivem Grünblick
Moderne Fenster und außenliegende Rollos
Hochwertige Parkett- und Fliesenböden
Badezimmer mit Badewanne und Dusche
Praktischer Abstellraum
Eigener Keller mit ca. 4,44 m²
Einbauküche vorhanden
Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung
Nahversorgung und wichtige Einrichtungen bequem erreichbar
Karlsplatz in rund 20 Minuten erreichbar
Verfügbar ab 1. März 2027

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.500m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}