EXKLUSIVE ALTBAUMIETE - ERSTBEZUG NACH SANIERUNG - NÄHE SCHWARZENBERGPLATZ - Objektnr. 5708985

ALTBAUMIETE NÄHE SCHWARZENBERGPLATZ
3. Liftstock (mit Mezzanin) - unbefristete Mietdauer

INFRASTRUKTUR:
Straßenbahn D, U1 Taubstummengasse, ca. 10 Minuten zu Fuß in die Innenstadt (U1/U2/U4 Karlsplatz)

RAUMAUFTEILUNG:
Vorraum, großes Wohn-Esszimmer mit kleinem Balkon und offener Küche, Master-Bedroom mit Schrankraum, Bad (Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken, WC) und Balkon, zwei weitere Schlafzimmer, Duschbad, Abstellraum, zwei separate WC´s

AUSSTATTUNG:

• Parkettböden
• Flügeltüren
• Komplettküche
• Fernwärme
• Kühlung
• Heizkostenakonto mtl. € 29,98 (HK-Akonto betrifft nur die Wartung der FW-Station)

weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage: www.gabriel.at

BITTE ZU BEACHTEN:

FÜR DIE ANMIETUNG DIESER WOHNUNG IST DIE VORLAGE EINES MONATLICHEN NETTOHAUSHALTSEINKOMMEN IN HÖHE VON MINDESTENS DER DREIFACHEN GESAMTMIETE ERFORDERLICH!
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PERIOD APARTMENT NEAR SCHWARZENBERGPLATZ
3rd floor with elevator (including mezzanine level) unlimited lease term

INFRASTRUCTURE / TRANSPORT:
Tram line D, U1 Taubstummengasse, approx. 10 minutes on foot to the city center (U1/U2/U4 Karlsplatz)

LAYOUT:
Entrance hall, spacious living- dining room with a small balcony and fully equipped kitchen, master bedroom with walk-in closet, bathroom (bathtub, shower, double washbasin, toilet) and balcony , two further bedrooms, shower- bathroom, storage room, separate toilet

FEATURES:

• Parquet floors
• Double doors
• Fully fitted kitchen

• district heating

• monthly advance payment fpr heatig € 29,98 VAT (The heating cost prepayment covers only the maintenance of the district heating) substation.

• Note / Disclaimer:

The furniture has been digitally staged and created using

Further properties can be found on our homepage: www.gabriel.at

PLEASE NOTE:

TO RENT THIS APARTMENT, PROOF OF A MONTHLY NET HOUSEHOLD INCOME OF AT LEAST THREE TIMES THE TOTAL MONTHLY RENT IS REQUIRED.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}