Elegantes Zweifamilienhaus mit privatem Garten selten, flexibel, wertvoll.
Dieses außergewöhnliche Zweifamilienhaus vereint architektonischen Charakter, Großzügigkeit und diskreten Luxus in einer Form, die heute kaum mehr zu finden ist. Zwei vollständig getrennte Wohneinheiten schaffen ein Wohnkonzept, das anspruchsvollen Familien maximale Flexibilität und Privatsphäre bietet ideal für Menschen, die Wert auf Qualität, Struktur und Unabhängigkeit legen.
Wohnen mit Stil Zwei Ebenen, ein außergewöhnliches Lebensgefühl
Die Immobilie präsentiert sich als harmonisches Zusammenspiel aus klassischer Bauweise und zeitloser Eleganz. Jede Ebene bildet eine eigenständige Wohnwelt, die durch klare Linien, angenehme Raumproportionen und ein ruhiges, hochwertiges Ambiente überzeugt.
Ob Mehrgenerationenwohnen, Wohnen & Arbeiten oder Wohnen & Vermieten dieses Haus passt sich mühelos an unterschiedliche Lebensmodelle an und bietet dabei stets ein Gefühl von Exklusivität.
Hinter dem Haus öffnet sich ein geschützter, privater Garten, der wie ein kleiner Rückzugsort wirkt.
Ein Ort, der Raum für hochwertige Outdoor-Lounges, stilvolle Dinner-Abende oder eine elegante Gartengestaltung bietet.
Der Garten verleiht der Immobilie eine besondere Note selten, privat und voller Potenzial.
Lage Ruhig, gepflegt, wertbeständig
Die Immobilie befindet sich in einer angenehmen, ruhigen Wohngegend, geprägt von Einfamilienhäusern und einer harmonischen Nachbarschaft.
Die Umgebung bietet eine perfekte Balance aus Privatsphäre, Alltagstauglichkeit und Lebensqualität.
In unmittelbarer Nähe befinden sich:
- Nahversorgung & Infrastruktur
- Schulen & Kindergärten
- Öffentliche Verkehrsanbindung
- Spazierwege und Grünbereiche
Eine Lage, die besonders von Käufern geschätzt wird, die Ruhe und ein gepflegtes Umfeld bevorzugen.
Potenzial Eine Immobilie mit Zukunft
Dieses Zweifamilienhaus bietet nicht nur Raum, sondern auch ´´Perspektive´´
- zwei getrennte Wohneinheiten
- ideal für Familien, Investoren oder Mehrgenerationen
- Modernisierungs- und Gestaltungspotenzial
- langfristige Wertsteigerung durch individuelle Anpassungen
Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen per E-Mail zu. Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit Mst.in Ebru Akdogan unter der Telefonnummer +436602272963 der per E-Mail unter ebru@4m-immo.at zur Verfügung.
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUF GRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE VON NAME, ANSCHRIFT, TELEFON UND E-MAIL BEARBEITEN KÖNNEN.VERKAUFEN AUCH SIE DERZEIT IHRE IMMOBILIE
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Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <750m
Kinder & Schulen
Kindergarten <750m
Schule <250m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <250m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <750m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <1.250m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Kabel/SAT/TV: JA
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
