Zentrumstraum St.Pölten -Moderne 4-Zimmer-Wohnung - Objektnr. 5705513

Diese kernsanierte, moderne 3-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre zentrale und dennoch ruhige Lage in Sankt Pölten. Mit einer großzügigen Wohnfläche und einer durchdachten Raumaufteilung bietet sie ein komfortables Zuhause für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die Wert auf Wohnqualität und Nähe zur Innenstadt legen.

Ein besonderes Highlight ist die sonnige Loggia (ca. 4,8 m²), die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage mit einem gemeinsamen Garten zur Mitbenutzung.


Ausstattung:
Kernsanierte Wohnung mit moderner Ausstattung
Wohnfläche: großzügig geschnittene 3 Zimmer
Küche: moderne, voll ausgestattete Einbauküche
Badezimmer: stilvoll und hochwertig ausgestattet
Loggia: ca. 4,80 m²
Garage: Stellplatz/Garage optional möglich
Gemeinschaftsgarten zur Erholung


Lage:
Die Wohnung befindet sich im Zentrum von Sankt Pölten, nur wenige Schritte von Einkaufsmöglichkeiten entfernt ein Einkaufszentrum liegt praktisch vor der Haustüre.
Bahnhof: nur ca. 7 Minuten entfernt (auch mit dem Bus sehr gut erreichbar)
Öffentliche Verkehrsmittel: optimale Busanbindung
Ruhige Lage trotz Zentrumsnähe

Die hervorragende Infrastruktur mit Nahversorgung, Schulen, Ärzten und Freizeitangeboten macht diese Wohnung besonders attraktiv.

Besonderheiten:
Zentrale, aber ruhige Lage
Kernsanierung mit modernem Wohnkomfort
Loggia mit Blick ins Grüne
Garage optional verfügbar
Einkaufszentrum direkt vor der Haustüre
Nur wenige Minuten zum Bahnhof

Diese Wohnung vereint Stadtnähe, moderne Ausstattung und Ruhe eine seltene Gelegenheit im Herzen von Sankt Pölten.

Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung zu kontaktieren.

Gerne senden wir Ihnen mehrere Informationen per E-Mail-Anfrage. Für weitere Auskünfte, oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen gerne jederzeit Herr Dieter Vollmost unter der Telefonnummer +43 664 751 34 185 oder per E-Mail dieter@4m-immo.at zur Verfügung.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN.

Irrtümer und Änderungen vorbehalten!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.250m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <750m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <750m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <500m
Post <500m

Verkehr
Bus <250m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <750m
Flughafen <6.250m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}