Kleine Gartenwohnung mit 50 m² Garten ! - Objektnr. 5700425

LAGE

Das Wohnhaus liegt an der Hetzendorfer Straße und verfügt über eine gute Naheversorgung mit allen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Eine öffentliche Verkehrsanbindung ist durch die Straßenbahnlinie 62 und der U-Bahn Linie U6 gegeben. Die Nähe zum Schönbrunner Schloßgarten/Gloriette lädt zu ausgedehnten Freizeitaktivitäten ein.



OBJEKT

Die Wohnung befindet sich im hofseitigen Erdgeschoß eines modernen Wohnhauses und bietet folgende Raumaufteilung:



- Wohn/Schlafzimmer mit Ausgang auf eine ca. 10 m² Terrasse und ca. 50 m² vorgelagertem Eigengarten

- an das Wohnzimmer angrenzende Küchennische mit kleinem Essplatz

- Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, Toilette und Waschmaschinenanschluss

- Abstellraum

- Vorraum



Die Beheizung erfolgt über eine hauseigene Gaszentralheizung. Die Wohnung wird unmöbliert (mit integrierter Küche inkl. Küchengeräten) übergeben.



KONDITIONEN

Die Gesamtmonatsmiete beträgt ? 730,- und schlüsselt sich wie folgt auf:

? 500,-- Hauptmietzins

? 230,-- Betriebskosten inkl. Heizung und Warmwasser und Umsatzsteuer 



Kaution: € 2.190,-

Der Mietvertrag wird auf 5 Jahre befristet ausgestellt. Eine Verlängerung ist möglich.Gartennutzung: JA
Barrierefrei: JA