GRÜNBLICK von der eigenen TERRASSE! Gepflegter Neubau mit Fernwärme - inklusive Garagenstellplatz! - Objektnr. 5690453

Die 1996 erbaute Neubauliegenschaft befindet sich in der Görgengasse/Ecke Weinberggasse, zwischen Sieveringer Straße und Krottenbachstraße.

Die zu erwerbende Zwei-Zimmer-Wohneinheit im 2. Liftstock verfügt über rund 48 qm Wohnfläche und eine ostseitige Terrasse mit ca. 12 qm.

Die Freifläche ist der gesamten Wohnung vorgelagert und bietet freien Grünblick in den weitläufigen Innenhof mit wunderschönen Gartenflächen.

Grundriss

Über den Vorraum sind das Badezimmer mit großer Dusche mit Glaswand und Waschmaschinenanschluss sowie das separate WC mit Handwaschbecken zu begehen. Die Sanitärbereiche wurden soeben renoviert und neu gestaltet.

Die Wohnküche ist mit tischlergefertigten Möbel- und Einbauküche ausgestattet und verfügt über einen praktischen Abstellraum. Der durch eine Schiebetüre abgetrennte Schlafbereich bietet ebenfalls einen hübschen Blick auf die eigene Terrasse.      

Garage

Im Kaufpreis inkludiert ist ein KFZ-Stapelparkplatz in der hauseigenen Tiefgarage. Die monatlichen Kosten betragen derzeit EUR 34,96 (Betriebskosten und Rücklage).

Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten.Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.250m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <250m
Universität <750m
Höhere Schule <750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <750m
Einkaufszentrum <2.750m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <2.000m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <2.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}