Helle 2-Zimmer mit optionalem Garagenplatz, Gemeinschaftsdachterrasse und U3-Nähe - Objektnr. 5689605

Diese attraktive 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 3. Liftstock eines gepflegten Wohnhauses aus ca. 2001 im beliebten 14. Wiener Gemeindebezirk. Die rund 57 m² große Wohnung überzeugt durch ihre helle Wohnatmosphäre sowie ein besonderes architektonisches Detail: Die Wohnküche verfügt über eine sanft gerundete Fensterfront, die gemeinsam mit den großzügigen französischen Fenstern für viel Tageslicht und ein außergewöhnliches Raumgefühl sorgt.

Die Wohnung umfasst einen Vorraum, ein Badezimmer mit Badewanne, WC und französischem Fenster, eine großzügige Wohnküche mit separater Küchennische sowie ein separat begehbares Schlafzimmer. Parkett- und Fliesenböden unterstreichen den gepflegten Zustand der Immobilie.

Ein besonderes Highlight der Wohnanlage ist die großzügige Gemeinschaftsdachterrasse mit beeindruckendem Fern- und Panoramablick über Wien. Zusätzlich stehen den Bewohnern ein Gemeinschaftsgarten, eine Gemeinschaftsküche, ein Hobbyraum mit Tischtennistisch und Spielgeräten sowie ein Fahrradraum zur Verfügung. Ein Garagenplatz kann optional um € 20.000 erworben werden.

Die Lage nahe der Hütteldorfer Straße bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die U3-Station Hütteldorfer Straße sowie mehrere Straßenbahn- und Buslinien befinden sich in kurzer Gehdistanz und gewährleisten eine ausgezeichnete Anbindung an die Wiener Innenstadt.

Eine interessante Immobilie für Eigennutzer und Anleger, die Wert auf eine gute Lage, besondere Architektur und attraktive Gemeinschaftseinrichtungen legen.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <5.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}