DAS JUWEL IN GMUNDEN AM TRAUNSEE mit ZWEITWOHNSITZ-MÖGLICHKEIT
Es gibt Immobilien. Und es gibt Anwesen, die Generationen überdauern, Emotionen wecken und selbst in den exklusivsten Lagen zur absoluten Rarität zählen. Diese außergewöhnliche Architektenvilla am Traunsee gehört zweifellos zu dieser Kategorie.
In privilegierter Lage fast unmittelbar am Ufer, vereint dieses einzigartige Anwesen spektakuläre Architektur, kompromisslose Wohnqualität und eine Aussicht, welche jeden Tag aufs Neue begeistert.
Eine Immobilie für Menschen, die das Außergewöhnliche suchen und deren höchste Ansprüche hier erfüllt werden.
Bereits beim Betreten der Villa erleben Sie ein Gefühl, das in Erinnerung bleibt. Der Blick schweift unmittelbar über die großzügigen Wohnräume hinaus auf das glitzernde Wasser des Traunsees und die beeindruckende Bergkulisse des Salzkammerguts.
Ein Panorama, das einem wie ein lebendiges Gemälde in nahezu allen Bereichen des Hauses geboten wird.
Auf drei Ebenen entfaltet sich ein Wohnkonzept, welches Luxus, Großzügigkeit und Privatsphäre in perfekter Harmonie vereint.
Weitläufige Fensterfronten holen die Natur ins Haus und schaffen eine einzigartige Verbindung zwischen exklusivem Wohnen und der unvergleichlichen Schönheit der Umgebung.
Der repräsentative Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Villa. Von hier aus gelangen Sie auf die weitläufige Sonnenterrasse, die über dem See zu schweben scheint.
Genießen Sie Ihr Frühstück bei aufgehender Sonne, verbringen Sie entspannte Nachmittage mit Familie und Freunden oder lassen Sie den Tag bei einem Glas Champagner ausklingen, während sich die letzten Sonnenstrahlen im Wasser spiegeln.
Die private Wohnebene im ersten Untergeschoss bietet mehrere elegante Schlafzimmer mit direktem Zugang zu einer weiteren Terrasse.
Auch hier genießen Sie den unverbaubaren Blick auf den Traunsee und die wohltuende Ruhe dieser einzigartigen Lage.
Hochwertige Ausstattung, durchdachte Raumgestaltung und großzügige Flächen, schaffen ein Ambiente von höchster Wohnqualität.
Ein weiteres Highlight befindet sich im zweiten Untergeschoss.
Eine separate Gästewohnung mit eigenem Terrassenzugang, eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familie, Freunde oder Personal.
Der exklusive Wellnessbereich mit ganzjährig nutzbarem Indoor-Pool verwandelt das Anwesen in eine private Wohlfühloase.
Eine zusätzliche Küche auf dieser Ebene ermöglicht es, entspannte Tage am Pool in völliger Unabhängigkeit zu genießen und unterstreicht den außergewöhnlichen Komfort dieser Immobilie.
Selbstverständlich verfügt das Anwesen über eine großzügige Doppelgarage sowie mehrere zusätzliche Stellplätze für Gäste und Fuhrpark.
Was diese Villa jedoch wirklich unvergleichlich macht, sind nicht allein die Architektur, die Ausstattung und die Lage, es ist das Gefühl, an einem Ort angekommen zu sein, an dem Luxus nicht inszeniert wird, sondern selbstverständlich ist.
Ein Ort, an dem Privatsphäre, Natur und Exklusivität zu einer einzigartigen Einheit verschmelzen.
Das Zentrum von Gmunden ist nur 5 Autominuten entfernt. Gute Restaurants und Bars befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Immobilien dieser Qualität und in derart privilegierten Lage direkt am Traunsee, gelangen kaum auf den Markt.
Dieses Anwesen ist mehr als eine Investition € es ist eine Gelegenheit, ein Stück Einzigartigkeit zu erwerben.
Für Kenner, für Visionäre, für Menschen, die das Besondere nicht suchen sondern besitzen möchten.
Beheizt wird das Haus über eine Gas-Zentralheizung und Fußbodenheizung in sämtlichen Räumen.
Eine Solaranlage ist zudem auch vorhanden. Energiedaten: HWB 63 Klasse C, fGEE 0,96 Klasse B.
Sofort verfügbar.
Klimaanlage: JA
Kabel/SAT/TV: JA
Swimmingpool: JA
Provision: 3,0 %
