Platz für Ihre Zukunft - unbebautes Grundstück zu kaufen in 2721 Brunn an der Schneebergbahn - Objektnr. 5684923

Platz für Ihre Zukunft!

Unbebautes Grundstück - Teilung möglich!

Zum Verkauf steht ein attraktives, ebenes Grundstück.

Bei Grundstücksteilung entstehen 2 mit jeweils rund 750 m² und ca. 21 Meter Straßenfront.

Es bietet die ideale Voraussetzung für ein Einfamilienhaus oder auch ein Doppelhaus.

Die Umgebung ist geprägt von einer gepflegten Wohnbebauung. Die Lage und die Größe werden Sie überzeugen. Sonnige Ausrichtung, perfekte Konfiguration bieten die ideale Voraussetzung für individuelles Wohnen mit Garten, Terrasse und viel Freiraum oder einfach als Investition!Das Grundstück liegt in einer Wohnstraße der Marktgemeinde Bad Fischau-Brunn. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern.

Nahversorger finden Sie an der Hauptstraße von Bad Fischau, diese sind fußläufig erreichbar.
Im Ort selbst bietet Kindergärten und diverse Arztpraxen.

Der Bahnhof Bad Fischau-Brunn ist rund 1,8 km entfernt, über Wiener Neustadt gelangt man zu den Anschlussstellen zur A2 und S4. Wien ist in rund einer Stunde Fahrtzeit erreichbar.

Teilung der Liegenschaft in jeweils 2 Grundstücke zu je 752 m² möglich

Die Bebauungsbestimmungen sind wie folgt:
35 % bebaubar
offene - gekuppelte Bauweise
Bauklasse I - Gebäudehöhe bis 5 Meter
Bauklasse II - Gebäudehöhe 5 bis 8 Meter

- 2 Wohneinheiten pro Grundstück
- 3 Meter Vorgartentiefe müssen eingehalten werden
- Kanal an der Grundstücksgrenze, keine Baufluchtlinien, Dachform nicht vorgegeben
- Aufschließung bereits bezahlt




Provision: 3 % vom Kaufpreis zuzüglich 20 % USt.