Unbebautes Grundstück zu kaufen in 2700 Wiener Neustadt - Objektnr. 5684922

Ein Grundstück für Ihr neues Zuhause

Mit dem Nachbargrundstück Adalbert-Stifter Gasse 23 zusammenlegbar auf 1.061 m²

516 m² Grundstück, eben, rechteckig, nicht aufgeschlossen

Dieses wunderschöne, unbebaute Grundstück bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, einen Ort zu schaffen, der ganz Ihren Vorstellungen entspricht.

Eingebettet in eine ruhige, sonnige Umgebung verbindet dieses Grundstück Lebensqualität, Freiheit und Zukunftsperspektive.

Hier finden Sie Raum für Ihr Zuhause oder für eine wertbeständige Investition!

Die harmonische Lage, die gute Erreichbarkeit und die vielseitigen Bebauungsmöglichkeiten machen dieses Grundstück zu etwas Besonderem.

Ob modernes Eigenheim, stilvolle Villa oder ein persönlicher Rückzugsort im Grünen € hier können Visionen Wirklichkeit werden.

Besondere Highlights:
- Sonniges, unbebautes Grundstück
- Viel Platz für individuelle Gestaltung
- Ruhige und lebenswerte Umgebung
- Gute Infrastruktur und Anbindung
- Seltene Gelegenheit mit großem Potenzial

Für weitere Informationen oder für einen persönlichen Besichtigungstermin senden Sie uns bitte Ihre Anfrage. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Lage in Wiener Neustadt

Das Grundstück liegt in der Adalbert Stifter-Gasse, in einem Wohngebiet im westlichen Teil von Wiener Neustadt. Das Zentrum ist rund 2 km entfernt.

Die Adalbert Stifter-Gasse grenzt an die Zehnergasse, welche zum Zehnergürtel führt.
Dieser gilt als Verbindungsstraße von Wiener Neustadt und geht vom Norden bis zum Süden der Stadt. Gute Anbindung an die Autobahn A2 sowie an die Schellstraße S4.
Wien ist in rund 1 Stunde Fahrtzeit erreichbar.

Sehr gute öffentliche Anbindung
- Bahnhöfe Wiener Neustadt Hauptbahnhof & Haltestelle Anemonensee mit Regionalzügen
- Autobusse verkehren am Zehnergürtel und Am Reitweg

Das Umfeld bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur
- Unterschiedlichste Einkaufsmöglichkeiten sowie zahlreiche Gastronomielokale
- Diverse Bildungseinrichtungen und gute medizinische Versorgung

Straßenfront des Grundstücks rund 14 Meter

Flächenwidmung und Bebauungsbestimmungen

4 Meter Vorgartentiefe € Anbaupflicht, hintere Baufluchtlinie
33 % verbaubar, o,k, BKL I, II 8 Meter (Stern im Flächenwidmungsplan nicht mehr gültig)
Max. 3 Wohneinheiten pro Grund
Flughafen Sicherheitszone € pro Forma Genehmigung vom Flughafen
Keine Dachform vorgeschrieben
Nicht aufgeschlossen




Provision: 3 % vom Kaufpreis zuzüglich 20 % USt.