"Helle und zentral gelegene 2-Zimmerwohnung beim Augarten" - Objektnr. 5682337

Zentrale Lage!

Diese schöne, helle und renovierte Wohnung befindet sich im 1. Liftstock eines gepflegten Neubaus auf der Taborstraße.

Raumaufteilung: Eingangsbereich, Wohnküche mit Ess- und Wohnbereich, Schrankraum, Bad/WC und ein weiteres großes Zimmer. (Siehe Grundriss)

Ausstattungsmerkmale:
- Helle Wohnung
- Neu Böden in den Zimmer
- vollausgestattete Küche.......weitere Infos per Mail!

Fahrradstellplätze und eine Waschküche stehen Ihnen ebenfalls im Wohnhaus zur Verfügung.

Lage und Verkehrsmittel:
Beste Infrastruktur und sehr gute Nahversorgung auf der Taborstraße mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten wie Lebensmittelmärkten, Apotheken, Cafés, Restaurants sowie auch Schulen, Kindergärten, Banken und dem Augarten-Park zur Erholung - alles in der Gehdistanz!
+ Zu Fuß in 5 Minuten in die Innenstadt oder zum Prater.
+ Am Praterstern bei welchem man an 7 Tagen die Woche einkaufen kann. Alle Verkehrsmittel befinden sich Vorort. Sportaktivitäten beim Donaukanal oder der Prater Hauptallee.
+ Zahlreiche Erholungsmöglichkeiten im Grünen!

Besichtigungen mit Einzelbesichtigungen gegen Voranmeldung am
Sonntag 07.06.2026 von 10:00 - 13:00 Uhr.
Melden Sie sich bitte an - wir nehmen uns gerne Zeit für Sie.

Gesamtmiete inklusive BK+MwSt.: 986,--

Kaution: 3 Monatsmieten.
Vertragsdauer: 3 Jahre mit VerlängerungsmöglichkeitAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €986 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €986------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:43.3 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Für weitere Fragen erreichen Sie Herrn Arie Kaikov, unter der Rufnummer 0676/8477 51206 bzw. ak@etera-immobilien.at

Etera Immobilien Consulting - Experience ExcellenceObjekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet
Kabel/SAT/TV: JA
Barrierefrei: JA