#SQ - KOMPAKTE STADTWOHNUNG MIT HERVORRAGENDER INFRASTRUKTUR BEIM DIEPOLDPARK - Objektnr. 5681901

Diese gepflegte Altbauwohnung befindet sich in attraktiver Lage im 17. Wiener Gemeindebezirk Hernals und überzeugt durch ihre ausgezeichnete öffentliche Anbindung sowie die unmittelbare Nähe zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten. Die Wohnung liegt im 2. Stock eines klassischen Wiener Altbaus und bietet auf ca. 35,19 m² eine praktische Raumaufteilung mit einem großzügigen Wohn-/Schlafraum, separatem Badezimmer sowie WC. Ideal eignet sich die Immobilie für Singles, Studenten, Pendler oder Anleger.

ECKDATEN:

• Wohnfläche: ca. 35,19 m²
• Bauart: Altbau
• Stockwerk: 2. Etage
• Zimmer: 1
• Badezimmer: 1
• WC: 1
• Heizung: Etagenheizung

KOSTEN:

• Kaufpreis: 185.000 €
• Betriebskosten: 118,56 €
• Reparaturrücklage: 37,29 €
• Umsatzsteuer: 15,59 €
• Monatliche Gesamtbelastung: 171,44 €

NEBENKOSTEN:

• Provision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt.
• Grundbucheintragungsgebühr: 1,1 %
• Grunderwerbsteuer: 3,5 %

Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen zu oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin!

Kontaktdaten:

Bitte kontaktieren Sie Herrn Adam Brandis unter +43 699 814 70 580 oder  für weitere Fragen und Besichtigungen.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}