WUNDERSCHÖNE ALTBAUWOHNUNG mit Balkon und Gartenmitbenützung - Objektnr. 5681277

SEHR SCHÖN RENOVIERTER ALTBAU MIT GROSSEM BALKON UND
GARTENMITBENÜTZUNG. Nähe Scheibenbergstraße und Amadeus Schule

RAUMAUFTEILUNG:

• großer Vorraum,
• Gäste WC
• Wohnküche mit Ausgang auf großen Balkon,
• Wohnzimmer mit wunderschöner, verglaster Veranda/Wintergarten
• 2 grosse Schlafzimmer,
• 2 kleinere Schlafzimmer,
• 1 Badezimmer mit Wanne und Toilette,
• 1 Duschbadezimmer,
• Wirtschaftsraum,
• kleiner hofseitiger Balkon

AUSSTATTUNG:

• Parkett und Fliesenböden,
• Gasetagenheizung,
• komplette Einbauküche
• Kellerabteil
• Fahradabstellplatz
• großer Garten zur Mitbenützung
• 1. Stock- KEIN LIFT!

Die Wohnung wird befristet vermietet

VERY BEAUTIFUL RENOVATED OLD BUILDING WITH LARGE BALCONY AND GARDEN SHARING. Close to Scheibenbergstraße and Amadeus School
LAYOUT:

• large entrance hall,
• guest WC
• kitchen with access to large balcony,
• living room with beautiful, glazed veranda/winter garden
• 2 large bedrooms,
• 2 smaller bedrooms,
• 1 bathroom with bathtub and toilet,
• 1 shower bathroom,
• utility room,
• small courtyard-facing balcony

EQUIPMENT:

• parquet and tiled floors,
• gas central heating,
• fully fitted kitchen
• cellar compartment
• bicycle storage
• large garden for shared use
• 1st floor - NO ELEVATOR!

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <2.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <3.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}