Provisionsfrei! - Moderne 3-Zimmer-Erstbezugswohnung mit großem West-Balkon - Objektnr. 5674298

SIXTYSIX steht für zeitgemäßes Wohnen in urbaner Lage mit nachhaltigem Anspruch. Das Projekt umfasst zwei moderne Neubauten mit insgesamt 37 frei finanzierten Eigentumswohnungen sowie ein liebevoll saniertes Bestandshaus. Die Wohnungen verteilen sich auf 2- bis 4-Zimmer-Einheiten mit großzügigen Loggien, Balkonen und Terrassen. Durch die hochwertige Massivbauweise, Erdwärme-Tiefensonden sowie eine Photovoltaikanlage am Dach wird ein dauerhaft angenehmes Wohnklima bei gleichzeitig niedrigen Betriebskosten gewährleistet.

Die Architektur besticht durch klare Linien, Goldakzente und durchdachte Grundrisse. Besonders ruhig gelegen ist der zweite Baukörper im begrünten Innenbereich. Eine gemeinschaftliche Tiefgarage mit E-Ladeinfrastruktur, Fahrradabstellräume und barrierefreie Erschließungen sorgen für Alltagstauglichkeit.

Das Projekt richtet sich an Menschen, die modernen Wohnkomfort, ökologische Verantwortung und gute Erreichbarkeit verbinden möchten.

Die perfekte Symbiose aus Neubauqualität, städtebaulichem Feingefühl und nachhaltiger Technik mitten im aufstrebenden Penzing.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im begehrten 14. Wiener Gemeindebezirk! Diese moderne 3-Zimmer-Etagenwohnung im 3. Stock bietet auf 58,96 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf Komfort und eine ausgezeichnete Lage legen.

Der Erstbezug garantiert Ihnen neuwertige Ausstattung und erstklassige Qualität. Der offene Wohnküchenbereich schafft eine helle und einladende Atmosphäre, perfekt um gemeinsame Stunden zu genießen oder Gäste zu bewirten. Hochwertige Parkett- und Fliesenböden sorgen für ein angenehmes Wohnambiente, während die nachhaltige Erdwärme-Heizung für wohlige Wärme und niedrige Heizkosten sorgt.

Genießen Sie entspannte Stunden auf dem Westbalkon, der Sonne und frische Luft in den Abendstunden verspricht. Das Badezimmer mit Fenster und Badewanne bietet Ihnen Wohlfühlmomente und genügend Tageslicht. Ein Personenaufzug erleichtert den Zugang zur Wohnung und erhöht den Wohnkomfort zusätzlich.

Die hervorragende Verkehrsanbindung macht Ihren Alltag besonders flexibel: Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof sind schnell erreichbar und bringen Sie rasch in alle Richtungen Wiens. In unmittelbarer Nähe finden Sie zudem alle wichtigen Einrichtungen vom Arzt, Apotheke und Klinik über Schulen, Kindergärten bis hin zur Universität. Einkäufe lassen sich bequem im nahegelegenen Supermarkt oder in der Bäckerei erledigen.

Mit einem Kaufpreis von 449.900,00 € investieren Sie in eine Wohnung, die modernes Wohnen in einer top Lage Wiens verbindet. Nutzen Sie diese Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihren Traum vom perfekten Zuhause in 1140 Wien!

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <275m
Klinik <925m
Krankenhaus <1.025m

Kinder & Schulen
Schule <125m
Kindergarten <175m
Universität <975m
Höhere Schule <1.100m

Nahversorgung
Supermarkt <125m
Bäckerei <400m
Einkaufszentrum <1.150m

Sonstige
Geldautomat <325m
Bank <325m
Post <325m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <175m
U-Bahn <300m
Straßenbahn <175m
Bahnhof <275m
Autobahnanschluss <5.075m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}