4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Grünruhelage - SOFORT in 1210 Wien zu mieten - Objektnr. 5669157

Goldene Zeiten in Stammersdorf - Hochwertige 4-Zimmer-Wohnung in Grünruhelage mit guter Verkehrsanbindung in 1210 Wien zu mieten.

Die im 1. Dachgeschoss (mit Lift) befindliche Wohnung besticht durch ihre tolle Raumaufteilung und einen wunderschönen Süd-Westblick.

Zur Vermietung kommen 60 traumhafte Wohnungen in Wien, genauer gesagt in Floridsdorf. Die Wohnungen sind erstklassig ausgestattet und sofort verfügbar.

Die Aufteilung ist wie folgt:
- offene Wohnküche
- Loggia
- drei Schlafzimmer
- Badezimmer mit Wanne und Dusche und Waschmaschinenanschluss
- separates WC
- Vorzimmer

Das Gebäude verfügt über insgesamt 4 Stockwerke und ist komplett unterkellert. Die Wohnungen befinden sich im Erdgeschoß, zwei Obergeschoßen und einem Dachgeschoß.Im Grünen und doch in der Stadt.

Zwischen der berühmten Kellergasse am Bisamberg, wo sich ein Heuriger neben den anderen reiht, und dem Marchfeldkanal liegt dieses hochwertige Bauprojekt.

Die angebotene Immobilie ist eine Wohnung in der Herrenholzgasse 2a, 1210 Wien, Floridsdorf.

Die Wohnungen liegen etwa 10 Kilometer vom Stadtzentrum entfernt. Einkaufsmöglichkeiten sind in einer Entfernung von 700 Meter zu erreichen. Die nächste Autobahnauffahrt ist etwa 3 Kilometer entfernt.

Der nächste Busbahnhof sowie die Straßenbahn befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die U-Bahn-Station ist etwa 3 Kilometer entfernt.

Für Familien mit Kindern sind verschiedene Bildungseinrichtungen in der Nähe vorhanden. Der nächste Kindergarten ist nur 0,15 Kilometer entfernt. Die Volksschule ist in einer Entfernung von 0,21 Kilometern zu finden. Die Hauptschule und das Gymnasium sind jeweils etwa 2,21 Kilometer entfernt.

Diese Lage bietet somit eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten und Bildungseinrichtungen in der Nähe.

Alle Wohnungen verfügen über Freiflächen in Form von Balkonen und Terrassen, sowie geräumigen Wohnküchen, mit hochwertigen Einbauküchen.
Jedes Fenster ist mit Außenjalousien ausgestattet. Weiters können die Räumlichkeiten über die Fußbodenheizung temperiert werden.

Jedem Mieter steht ein eigenes Kellerabteil, sowie die Nutzung eines Fahrradraumes und ein Kinderwagenabstellplatz, zur Verfügung. Die Beheizung des Objekts erfolgt durch Fernwärme, was eine effiziente und umweltfreundliche Art der Wärmeversorgung darstellt.

Eine Photovoltaikanlage am Dach speist netzparallel über einen Wechselrichter in die elektrotechnische Anlage ein und reduziert somit den gebührenpflichtigen Stromverbrauch der Allgemeinverbraucher.
Das Gebäude wird gemäß Standards von klimaaktiv Bronze, DGNB Platin und EU-taxonomiert ausgeführt.

Ein Stellplatz in der Tiefgarage ist um € 119,00 / Monat zu mieten.

Bildcredits: VI-Engineers/Bagienski


Kabel/SAT/TV: JA


Provision: provisionsfrei für den Mieter