2-Zimmer-Wohnung mit kleinem Garten und Outdoor-Pool - Objektnr. 5666504

Die 50 m² große 2-Zimmer-Wohnung teilt sich in Vorraum, Abstellraum, Bad mit WC, eine mit Markengeräten ausgestattete Wohnküche mit kleinem Garten und ein Schlafzimmer. Die unbefristete Mietwohnung überzeugt mit Fußbodenheizung, Alarmanlage, Außenjalousien und hochwertigen Bodenbelägen.

Die Wohnanlage am Josef-Fritsch-Weg im 2. Bezirk in Wien bietet eine Top-Ausstattung mit Outdoor-Pool, Fitness- und Wellness-Einrichtungen (Sauna, Infrarotkabine), Fahrradraum und Partyraum. Auch die Lage ist ausgezeichnet: Der nahe gelegene Prater bietet viel Platz für Freizeitaktivitäten und Sport im Grünen und mit der U2 gelangt man in 8 Minuten ins Zentrum.

Ein Garagenplatz kann um 115 EUR brutto pro Monat zusätzlich angemietet werden.

Der vorliegende Energieausweis aus dem Jahre 2021 weist die Klasse A (24,3 kWh/m².a) aus.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €771,13 zzgl 10% USt.Betriebskosten €132,97 zzgl 10% USt.Heizkosten €44,49 zzgl 20% USt.Warmwasser €22,25 zzgl 10% USt.Sonstiges €13,65 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €102,9------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1087,39Swimmingpool: JA