Naturidylle am Ossiacher See - Ebener Baugrund ohne Bauverpflichtung - Objektnr. 5653582

Baugrund beim Ossiacher See

Lage & Überblick
In traumhafter Lage am östlichen Ufer des Ossiacher Sees präsentiert sich dieses attraktive Baugrundstück als seltene Gelegenheit für Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Das ebene Grundstück mit einer Fläche von 1.159 m² befindet sich in einer der reizvollsten Regionen Kärntens und bietet ideale Voraussetzungen für die Verwirklichung Ihres Wohntraums – ganz ohne Bauverpflichtung.

Widmung: Bauland – Dorfgebiet (Aufschließungsgebiet)

Kaufpreis: € 185.000,- zzgl. Kaufnebenkosten

Naturidylle & Lebensqualität
Im Gegensatz zum oft lebhaften Wörthersee besticht die Region rund um den Ossiacher See durch eine ruhige, entspannte Atmosphäre. Hier genießen Sie Erholung, Natur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten in perfekter Balance.

Besonderheiten im Überblick

1. Einzigartige Lage am Naturjuwel Bleistätter Moor
Das angrenzende Bleistätter Moor ist ein geschütztes Natura-2000-Gebiet und garantiert eine unverbaubare Umgebung.
Unverbaubarer Ausblick: Freier Blick ins Grüne bleibt dauerhaft erhalten
Ruhe & Erholung: Leben direkt an einem Rückzugsort für seltene Tier- und Pflanzenarten
Naturnähe: Ein echtes Refugium direkt vor Ihrer Haustüre

2. Freizeit & Slow Living
Die Region steht für nachhaltigen, sanften Tourismus und bietet vielfältige Möglichkeiten zur Entschleunigung:
Slow Trail Bleistätter Moor: Beginnt praktisch vor der Haustüre
Ossiacher See: Segeln, Baden, Windsurfen bei hervorragender Wasserqualität
Gerlitzen Alpe: Skigebiet in wenigen Minuten erreichbar

3. Infrastruktur & Erreichbarkeit
Trotz der naturnahen Lage profitieren Sie von einer ausgezeichneten Anbindung:
Villach & Feldkirchen: Schnell erreichbar
Alpe-Adria-Raum: Nähe zu Italien und Slowenien
Attraktiv auch international: Idealer Standort für Zweitwohnsitz oder Investition

4. Wertpotenzial
Grundstücke in Seenähe sind in Kärnten rar und begehrt
Keine Bauverpflichtung – maximale Flexibilität für Käufer
Langfristig attraktive Wertentwicklung

Abendsonne inklusive
Das Grundstück profitiert von einer besonders günstigen Ausrichtung:
Lange Sonnenstunden bis in den Abend

Angenehme Lichtverhältnisse für Wohnen und Entspannen