Stilvolle 2-Zimmer-ALTBAUWOHNUNG mit modernem Flair - Objektnr. 5652040

Klassischer Altbaucharme trifft auf modernen Wohnkomfort und schafft ein Ambiente, das sowohl elegant als auch gemütlich ist. Diese harmonische Verbindung macht die Wohnung zu einem idealen Zuhause für Paare, die stilvolles Leben schätzen.  

Raumkonzept

• Schöner und einladender Eingangsbereich
• Separate Toilette mit Handwaschbecken
• Küche mit ausreichend Platz für einen Essbereich
• Großzügiges Wohnzimmer mit eleganten Flügeltüren
• Großes Schlafzimmer mit eleganten Flügeltüren
• Modernes Badezimmer mit Walk-In Dusche
• Jeder Raum verfügt über mindestens ein Fenster

Ausgestaltung

• Neuwertige Küche mit Kühlschrank und Gefrierfach
• Ansprechende Glasfront im Vorraum mit Tür zur Küche
• Gegensprechanlage
• Stilvoller Stuck im Wohn- und Schlafzimmer
• Hochwertiger Fischgrätparkett in den Wohnräumen
• Geschmackvolles Feinsteinzeug in Vorraum, Küche und Nassräumen
• Eindrucksvolle Spot-Beleuchtung
• WM-Anschluss & Praktischer Handtuchwärmer im Badezimmer

Umgebung

• 1 Gehminute zur Alser Straße, hier finden Sie unzählige Einkaufsmöglichkeiten sowie eine tolle Auswahl an Gastronomiebetrieben
• 2 Gehminuten zur Straßenbahnlinie 43 und 44
• 4 Gehminuten zur U6 Station Alser Straße
• 2 Gehminuten zum öffentlichen Parkhaus Zimmermannplatz

Kosten & Konditionen 

• Gesamtmiete € 1.851,22 (inkl. Betriebskosten, exkl. Heizung und Strom)
• Kaution: EUR 5.553,66
• auf 5 Jahre befristet
• Einzug ab sofort
• Provisionsfrei für den:die Mieter:in

Wir von RECHBERGER IMMOBILIEN freuen uns, Ihnen dieses Juwel persönlich präsentieren zu dürfen!

Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme per E-Mail an Frau Barbara Michalits, bm@rechbergerimmobilien.at oder unter der Nummer +43 (0) 660 430 2996.

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Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <250m
Krankenhaus <250m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <250m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <250m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <250m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <3.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}