Hofseitiger Balkon! Ihre Chance - Top-Haus, Top-Lage, Top-Potenzial! Gestalten Sie Ihr Meisterwerk und erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum! Rundum saniertes Gebäude inkl. Lift! - Objektnr. 5642816

Hofseitiger Balkon! Ihre Chance - Top-Haus, Top-Lage, Top-Potenzial! Gestalten Sie Ihr Meisterwerk und erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum! Rundum saniertes Gebäude inkl. Lift!

Ein bisschen Arbeit, sehr viel Wow!

Ihre neue Wohnung wird Sie begeistern und bietet Ihnen die Chance Ihre eigenen Vorstellungen umzusetzen! Sie teilt sich in einen geräumigen Vorraum, ein separates WC mit Fenster, ein hofseitiges und sehr ruhiges Schlafzimmer, eine separate Küche, ein großes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss, ein großes und gemütliches Wohn-Esszimmer, sowie ein großes Master-Bedroom.

Es steht Ihnen natürlich frei, die Räume ganz nach Ihren Wünschen und Bedarf zu gestalten.

Das schöne Altbauhaus wurde bereits 2018 rundum saniert, die Steigleitungen erneuert, ein Lift eingebaut sowie das Dachgeschoss ausgebaut.

In der Wohnung selbst, wurden auch bereits 2018 die Fenster erneuert und ein attraktiver Balkon angebaut!

Altbau + Lift + Balkon + Ruhe Ja, das gibts!

Wohnfläche: ca. 80,45m² + Balkon: ca. 6,20m²

Kaufpreis: € 319.000.-

Bezug: ab sofort

Worauf warten Sie noch Dieser Rohdiamant wird nicht lange zu haben sein!

www.schantl -ith.at

Bei konkretem Interesse senden wir Ihnen sehr gerne weiterführende Dokumente zu, wie:

o Grundbuchauszug

o Wohnungseigentumsvertrag

o Nutzwertgutachten

o Eigentümerversammlungsprotokoll (Falls vorhanden) etc...

Unser Service für Sie: Wenn Sie sich für diese Immobilie entschieden haben, begleiten wir Sie gerne vom Kaufanbot weg inkl. Klärung von Sonderwünschen und der Vertragsunterzeichnung über die Wohnungsübergabe bis hin zu diversen Ummeldungen wie Strom und Gas. Entsprechende Formulare oder auch Meldezettel stellen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung.

Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie.

Vereinbaren Sie noch heute einen Termin, wir beraten Sie gerne!

www.schantl-ith.at

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <750m
Krankenhaus <1.750m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <750m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <750m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <4.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}