MIETE - Top sanierte 3-Zimmer-Wohnung in perfekter Lage beim Bahnhof Floridsdorf, WG geeignet

Modern sanierte, top angelegte 71 m² große 3-Zimmer-Wohnung nur etwa 5 Gehminuten vom Bahnhof Floridsdorf entfernt.

Die Wohnung befindet sich im 3ten Liftstock und besteht aus Wohnküche mit neuem Küchenblock + E-Geräten, 2 Schlafzimmer, Vorzimmer, Badezimmer mit Dusche und WC und Loggia.

Objektdetails

• offener Wohn-/Küchenbereich mit neuer Einbauküche inkl. Geräte und Spüle
• Hofseitiges Schlafzimmer
• Schlafzimmer mit Loggia
• Bad mit Dusche und WC
• Vorraum
• Beleuchtung durch gut platzierte Deckenspots
• platzsparende, moderne Schiebetüren
• Bodenbelag aus strapazierfähigem Vinyl
• Beheizung mit Infrarotpaneelen in jedem Raum, einzeln steuerbar
• elektrischer Warmwasserspeicher
• Kellerabteil
• 3. Liftstock

Zusatzinformationen

Verfügbarkeit:

sofort beziehbar

Energie:

Beheizung mittels einzeln steuerbaren Infrarotpaneelen in jedem Raum

elektrischer Warmwasserspeicher

E-Befund vorhanden

Energieausweis vorhanden und wird bei Bedarf zur Verfügung gestellt

Befristung:

3 Jahre

Miete:

Miete inkl. BK (exkl. MwSt), exkl. Energiekosten

Kaution:

3 Bruttomonatsmieten

Voraussetzung für Interessenten:

Die letzten 3 Gehaltszettel müssen bei Anmietung vorgewiesen werden.

Mindesteinkommen: 2500,- Netto monatlich und unbefristetes Dienstverhältnis

Sonstiges:

Alle Angaben erfolgen laut Aussage des Eigentümers bzw. der Hausverwaltung. Irrtümer vorbehalten.

Infrastruktur:

Bahnhof Floridsdorf, Schulen und Kindergärten, Floridsdorfer Einkaufsspitz, Klinik Floridsdorf, Floridsdorfer Bad, Alte Donau, Donauinsel, Floridsdorfer Wasserpark, Nahversorger und vieles mehr.

Unser Service

Überzeugen Sie sich selbst von dieser gut angelegten Wohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf!

Sonja Winter | Immobilienfachberaterin

Objekt Nr. 56010000000579 auf https://www.donauimmo.at/

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}