++ NEU ++ SCHÖNE ZWEI Zimmer mit TERRASSE - Altbau - Objektnr. 5635780

++ NEU ++ SCHÖNE ZWEI Zimmer mit TERRASSE - Altbau

++ AMEISGASSE 1140 Wien ++

Eine außergewöhnliche ZWEI Zimmer Dachgeschosswohnung mit großzügiger Terrasse und atemberaubendem Fernblick sucht neue Mieter.

Sehr beliebte Wohngegend - Nähe Schönbrunn und der Kennedybrücke - perfekt für Paare geeignet.

Die Wohnung befindet sich im 3.Stockwerk eines sanierten Altbaus, ohne Lift.

** Die MIETE inkl. BK und UST beträgt: 1.287,91 Euro **

** Mietbeginn: ab SOFORT **

** Befristung auf 5 JAHRE **

Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt:

- offener Eingangsbereich
- Wohnküche mit Ausgang auf Terrasse
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche, Toilette und Handwaschbecken
- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss

Ausstattungshighlights:
- Hell und geräumig
- Vollholzparkett
- Hohe Räume und Dachschrägen mit Velux Fenstern
- Außenbeschattung
- Fernblick
- Moderne Küche mit Fenster
- Nassräume mit modernen Fliesen
- Klimaanlage in beiden Räumen

Die Lage & Infrastruktur:
Die sehr gepflegte Altbauliegenschaft in der Ameisgasse befindet sich im 14. Wiener Bezirk.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Der nahegelegene Schlosspark Schönbrunn eignet sich perfekt für ausgiebige Spaziergänge oder Jogging-Einheiten. Die medizinische Versorgung ist mit dem Krankenhaus Hanusch in unmittelbarer Nähe sowie diversen Ärzten und Apotheken in der Umgebung, bestens gewährleistet.
Auch mit Schulen und Kindergärten ist das Gebiet sehr gut versorgt.

Verkehrsanbindung:
* U-Bahn Station Hietzing
* Straßenbahnlinien 49 und 52
* Buslinie 51A

Nebenkosten:
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Abwicklungskosten: einmalig
Maklerprovision: PROVISIONSFREI für den Mieter

PERSÖNLICHE BERATUNG DURCH:

Franziska Schmutz - Prima Service Immobilien
Mobil: 0664 346 13 11
Mail: office@ps-immo.co.at
Homepage: www.ps-immo.co.at

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