Diese hochwertige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 65 m² Wohnfläche befindet sich in einem erst 2022 errichteten Wohnhaus in ruhiger Lage in der Tavernstraße in Wolfern und überzeugt durch ihren neuwertigen Zustand sowie eine durchdachte Raumaufteilung.
Das Herzstück der Wohnung bildet der helle Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und dem eigenen Garten. Hier genießen Sie entspannte Stunden im Freien, ausreichend Platz für eine gemütliche Lounge oder einen Essbereich sowie eine angenehme Privatsphäre.
Die Wohnung verfügt über zwei weitere Zimmer, die sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice eignen.
In den Wohnräumen wurde Klebeparkett verlegt, während das Badezimmer mit modernen Fliesen ausgestattet ist. Für angenehmen Wohnkomfort sorgt eine Fußbodenheizung, die über eine Gasheizung betrieben wird.
Ein weiterer großer Vorteil dieser Immobilie ist das komfortable Parkplatzangebot: Zur Wohnung gehören sowohl eine eigene Garagenbox als auch ein Carportstellplatz.
Durch das junge Baujahr 2022 präsentiert sich die Wohnung in einem sehr gepflegten und nahezu neuwertigen Zustand ideal für alle, die ohne Renovierungsaufwand einziehen möchten.
Highlights der Wohnung
-
ca. 65 m² Wohnfläche
-
3 Zimmer
-
Terrasse und eigener Garten
-
Neubau / Baujahr 2022
-
Fußbodenheizung - Gas
-
Klebeparkett; Mehrfach verglaste Kunststofffenster samt Rollläden
-
modern verfliestes Badezimmer
-
Garagenbox
-
Carportstellplatz
-
ruhige Wohnlage
Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Frau Ozanic unter der Telefonnummer +43 676 449 5792 oder via zur Verfügung.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Pläne und Maßangaben entsprechen nicht den genauen Naturmaßen/Ist-Zustand. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren.
Das passende Immobilienobjekt und maßgeschneiderte Finanzierung aus einer Hand gemeinsam mit unseren erfahrenen Finanzberaterinnen schaffen wir für Sie einen umfassenden Überblick über die besten Finanzierungsangebote bei allen relevanten Banken und Bausparkassen. Wir erledigen für Sie das mühselige Vergleichen der Angebote. Mit unserer Finanzierungs- Strategie bieten wir Ihnen mehr als nur einen Kredit: Ausgezeichnete Konditionen, flexible Rahmengestaltung sowie kompetente und zuverlässige Beratung die auf einem breiten Marktüberblick beruht und dabei die besten Produkte auch auf die bestmögliche Weise miteinander verbindet.
UNSER SERVICE FÜR SIE: Gerne beraten wir Sie unverbindlich in allen Vermietungs-, Verkaufs- oder Bewertungs- und Verwertungsfragen zu Ihrer Immobilie.
BARGELD FÜR SIE: Für die Vermittlung von Objekten aus dem Bekannten-/Verwandtenkreis zeigen wir uns mit einer Tippgeberprovision immer erkenntlich! Wir informieren Sie gerne!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <4.500m
Klinik <5.000m
Krankenhaus <4.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <5.500m
Höhere Schule <5.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <5.000m
Einkaufszentrum <5.000m
Sonstige
Bank <4.500m
Geldautomat <4.500m
Post <1.000m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <4.000m
Flughafen <7.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Gartennutzung: JA
Barrierefrei: JA
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
