Einziehen & Wohlfühlen: 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia & Küche! - Objektnr. 5635536

Diese helle 3-Zimmer-Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und modernen Wohnkomfort. Auf einer Wohnnutzfläche von ca. 75 m² bietet sie viel Platz für Paare oder kleine Familien.

Das Herzstück der Wohnung ist die gemütliche Loggia, die einen geschützten Außenbereich für entspannte Stunden bietet. Ein eigenes Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Ausstattung & Ablöse

Die Wohnung wird mit einer hochwertigen Ausstattung übergeben:

• Küche

• Badezimmer: inklusive Spiegel und praktischem Waschbeckenunterschrank

Für die Übernahme der Küche sowie der Badezimmermöbel (Spiegel & Unterschrank) wird eine Ablöse in der Höhe von 6.500, € vereinbart.

• Highlight: Großzügige Loggia

• Zubehör: Kellerabteil in der Miete inkludiert

• Parken: Ein Stellplatz kann optional dazu gemietet werden (nicht in der Miete enthalten).

Stellplatzgebühr: Für Ihr Auto stehen verschiedene Stellplatz-Optionen direkt in der hauseigenen Anlage zur Verfügung. Je nach Größe und Komfortwunsch können zusätzliche Parkplätze bereits ab € 98,86 monatlich angemietet werden:

Varianten:

• € 98,86
• € 112,97
• € 127,08

Kosten & Finanzierung:

• Monatliche Miete: 978,99 € (exkl. Stellplatz)

• Finanzierungsbeitrag (einmalig): 27.018,79 €

Besichtigung & Kontakt:

Für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte direkt an die aktuelle Vormieterin. Für die Kontaktdaten kontaktieren Sie uns:

• Telefon: 02236 / 457 67

• E-Mail: office@wng.at

Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <3.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <2.500m
Universität <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <4.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <1.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}