Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im begehrten 19. Bezirk von Wien! Diese wunderschöne Eigentumswohnung bietet mit 155 m² Wohnfläche genügend Platz für die ganze Familie. Mit insgesamt 5 hellen und freundlichen Zimmern erleben Sie hier ein Wohngefühl der Extraklasse.
Der liebevoll gestaltete Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein ideal für gemütliche Sommerabende oder ein erfrischendes Frühstück im Freien. Zusätzlich stehen Ihnen zwei großzügige Terrassen zur Verfügung, die vielfältige Möglichkeiten für gesellige Stunden mit Freunden und Familie bieten.
Komfort wird hier großgeschrieben: Diese Wohnung verfügt über zwei moderne Badezimmer sowie drei separate WCs, die den Alltag für Groß und Klein erleichtern. Zwei private Stellplätze garantieren stressfreies Parken direkt in der hauseigenen Garage.
Die Lage ist hervorragend eine Bushaltestelle sorgt für eine praktische Anbindung an den öffentlichen Verkehr. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das tägliche Leben angenehm macht: Ärzte, Schulen, Kindergärten und eine Bäckerei sind bequem zu Fuß erreichbar.
Dieses Schmuckstück in Wien 1190 kombiniert großzügiges Wohnen mit einer erstklassigen Infrastruktur und einem harmonischen Wohnumfeld. Der Kaufpreis von 1.695.000,00 € spiegelt die hohe Qualität und die attraktive Lage wider.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und erfüllen Sie sich den Traum vom perfekten Zuhause in einer der besten Lagen Wiens!
Vorzimmer. Ein tolles Wohngefühl!
Zur Ihrer Wohnung gehören zwei XXLTiefgaragenplätze:
Kaufpreis pro Platz: 49.000,-
Für diese Wohnung haben wir eine bequeme Video Besichtigung an Ihren PC produziert. Klicken Sie auf diesen Link zur Show: https://youtu.be/uKxPSwCgroM
Alle Details auf einen Blick:
* ca. 155 m² Wohnfläche & 17m2 Wintergarten
* ca. 325 ² Garten
* Lage: Bellevuestraße - der schönste Blick über Wien
* 5 Zimmer
* Großes Wohnzimmer mit fast 50m² und Bio Ethanol Kamin
* 17 m² großer, herrlicher Wintergarten der den Wohnraum noch erweitert und für sonnige Stunden sorgt
* Luxuriöse Küche mit Top Geräten
* 2 Bäder
* Sauna und Outdoor Jacuzzi
* 2 XXL Parkplätze in der Tiefgarage mit E Ladestation ( 49.000,- pro Platz)
* sofort beziehbar
* Kaufpreis: 1.695.000
YOUTUBE VIDEOBESICHTIGUNG
Plan EG
Plan OG
Rufen Sie an und sichern Sie sich diese absolute Traumimmobilie
Ing. Stephanie Leiner - 0664 350 11 11
Alleinbeauftragte Immobilienkanzlei
Unser Erfolgshonorar beträgt 3,6 % inkl. USt.
Ihre Anfrage ist wichtig und wertvoll!
In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns nur mehr möglich, Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, Email) zu vereinbaren. Dies gilt auch für die Weitergabe relevanter Informationen des Objektes. Wir danken für Ihr Verständnis und freuen uns, Sie bald als Kunde begrüßen zu dürfen.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.500m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <2.500m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <2.000m
Höhere Schule <2.000m
Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <3.500m
Sonstige
Geldautomat <1.500m
Bank <1.500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <3.500m
Straßenbahn <1.500m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <3.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Provision:
virtuell besichtigen
