Einfamilienhaus mit viel Potenzial - Pool, Fernblick über Wien - Sanierungsbedarf - Objektnr. 5629265

In ruhiger Lage von Pfösing (unweit der Wiener Stadtgrenze) befindet sich das zum Verkauf stehende Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung.

Die Highlights auf einen Blick:

• Wohnfläche: ca. 155 m² auf 787 m² Grund.

• Raumwunder: Voll unterkellert mit ebenerdiger Einliegerwohnung (eigener Zugang).

• Ausbaureserve: Großzügiges Dachgeschoss mit hohem Kniestock für zusätzliche Wohnfläche.

• Garten-Oase: Südost-Ausrichtung mit großem Salzwasserpool und herrlicher Fernsicht über Wien.

• Technik: Beheizung mittels Fußbodenheizung (neuwertige Gas-Therme) sowie Kamin im Wohnzimmer, Kunststoff-Fenster mit Außenjalousien, Garage mit elektrischem Tor.

Zustand: Das Haus befindet sich in gepflegtem, dem Baujahr entsprechenden, Zustand. Sanierungsbedarf besteht jedoch an zwei Außenwänden des Kellers (Feuchtigkeit).

Lage: Absolute Ruhelage in Pfösing. Die Stadt Wolkersdorf mit S-Bahn-Anschluss nach Wien und kompletter Infrastruktur erreichen Sie in nur 10 Autominuten.

Nutzen Sie die Chance auf ein Eigenheim mit viel Gestaltungsspielraum und hoher Lebensqualität!

 Sabine Pospisil, Mobil: +43 6643762596, Mail: s.pospisil@advanta.at, steht für ein persönliches Gespräch sowie für einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.000m
Apotheke <6.000m
Krankenhaus <10.000m
Klinik <6.000m

Kinder & Schulen
Schule <4.500m
Kindergarten <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <4.000m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <6.500m

Sonstige
Bank <4.000m
Geldautomat <4.000m
Post <4.000m
Polizei <5.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <4.500m
Bahnhof <3.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}