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Erstbezug mit 3 Zimmern und Balkon - top Anbindung - bezugsfertig zu kaufen in 1140 Wien - Objektnr. 5625402

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1140
Ort
84,17 m²
Fläche
3
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID5625402 // 10935863/3
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1140 Wien
Baujahr2023
HeizungFußbodenheizung
Liftja
BodenbelagParkett
KellerJa
Beziehbar absofort
Fläche84,17 m²
Zimmer3
Bad1
WC1
 Abstellraum
Kaufpreis:€ 519.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 150,36







BESCHREIBUNG

Erstbezug mit 3 Zimmern und Balkon - top Anbindung - bezugsfertig zu kaufen in 1140 Wien

Bezugsfertig im 2. Obergeschoß

ERSTBEZUG, 3 Zimmer mit Balkon Richtung Innenhof, gelegen im 2. Obergeschoß

In Penzing, nahe dem Palais Cumberland steht diese großzügige Wohnhausanlage mit 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen in unterschiedlichen Größen.

Die Grundrisse sind gut durchdacht, die offenen Raumkonzepte sowie die Freiflächen wie Balkone, Terrassen, Loggien und Gärten sorgen für ein unbeschwertes Wohnerlebnis.

Edle Materialien, hochwertige Verarbeitung und wunderschönes Design zeichnen die modernen Einheiten aus.Die Lage in Penzing ist sehr gut, mit einer perfekten Infrastruktur und zahlreichen Geschäften und Versorgungsmöglichkeiten in der Nähe, einschließlich des Hietzinger Platzls und der Hietzinger Hauptstraße. Freizeitmöglichkeiten jeglicher Art bietet das Schlossareal Schönbrunn.

Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, mit der U4-Station Hietzing und dem Bahnhof Penzing in Gehweite.

Mit dem Fahrrad erreicht man die Baumgartner Höhe in 10 Minuten und das Nikolaitor im Lainzer Tiergarten in 16 Minuten.

Die perfekt geplanten Wohnwelten laden zum Träumen ein und lassen keine Wünsche offen:

- Hochwertiges Eichenparkett
- Fußbodenheizung
- zentrale Heizungsanlage für das gesamte Objekt mittels Gas-Solar
- Holz-Alu-Fenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung
- Elektrischer Sonnenschutz
- Markensanitärprodukte (Laufen und Hansgrohe)
- zugeordneter Einlagerungsraum
- Tiefgarage mit insgesamt 99 Stellplätzen

Stellplätze in der Tiefgarage und Hobbyräume/Abstellräume je nach Verfügbarkeit.

Die Wohnungen orientieren sich zum großzügig begrünten Innenhof sowie in Richtung Cumberlandstraße. Der Innenhof öffnet sich zum benachbarten Eduard-Gurk-Park.




Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.


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KONTAKT






 

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OERAG Immobilien Vermittlung GmbH
Mag. Jelena Pirker
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +43153473202
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 5625402

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