Helle Garconniere im Stadtkern, Nähe Hauptbahnhof! - Objektnr. 5621991

Zur Vermietung gelangt eine schöne Garconniere in zentraler Lage in St. Pölten.

Die helle Wohnung befindet sich in einem im Jahr 1934 errichteten Wohngebäude im 2. Obergeschoss und ist bequem über einen Personenaufzug erreichbar. Die Wohnfläche von ca. 47 m² teilt sich in einen Vorraum, eine Küche, einen optisch abgetrennten Wohn- Schlafraum, ein Badezimmer, einen Abstellraum, einen Schrankraum und ein separates WC. Die Haupträume der Wohnung sind mit Parkett ausgekleidet, in den Nassräumen sind moderne Fliesen verlegt. 

Bei Betreten der Wohnung gelangen Sie in den Vorraum, welcher genügend Platz für eine Garderobe bietet. Dieser führt Sie in den Wohnraum, welcher im hinteren Bereich eine Abtrennung zum Schlafbereich mit Schrankraum hat. Die moderne Einbauküche ist voll ausgestattet und bietet viel Stauraum. Weiters gelangen Sie vom Schlafbereich in das geräumige Badezimmer. Dieses ist einer Dusche, einem Waschbecken und einem Handtuchtrockner ausgestattet, hier befindet sich auch ein Schrankraum. Ein separates WC sowie ein Abstellraum befinden sich neben der Eingangstüre.

Bei den Fotos handelt es sich um eine ähnliche Wohnung im Haus.

Die Wohnung wird mit Fernwärme beheizt. Die Kosten für Heizung und Warmwasser von ca. €114,55 brutto sind in der Gesamtmiete enthalten

Die Lage und Infrastruktur der Immobilie ist als sehr gut zu bewerten. In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Geschäfte des täglichen Lebens (Supermarkt, Kiosk etc.). Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist durch die Nähe zum Hauptbahnhof perfekt gewährleistet. Für genauere Informationen zur Infrastruktur, fordern Sie bitte unser Exposé an.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser Immobilie.

Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!

Frau Marie-Louise Eisenburger
national - Tel: 0676 605 9800
international - Tel: +43 676 605 9800
e-mail: 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <500m
Post <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Flughafen <6.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}