TrIIIple Tower Erstbezug 3-Zimmer Balkonwohnung im 15. Stockwerk - Objektnr. 5620355

LAGE

TrIIIple liegt ideal, um all Ihre Wunschdestinationen rasch und unkompliziert zu erreichen. Mit der fußläufig

entfernten U3 (Schlachthausgasse, Erdberg) erreicht man in knapp zehn Minuten den Stephansplatz und mit der

Straßenbahnlinie 18 (Schlachthausgasse) in 15 Minuten den Hauptbahnhof. Mit dem Auto geht es von der

Tiefgarage aus in rund 15 Minuten zum Flughafen. Der Treppelweg am Donaukanal mit Radweg befindet sich direkt

vor der Anlage, auch der grüne Prater ist für Sportbegeisterte zu Fuß erreichbar. Das Freizeitangebot wird durch

vielfältige Gastronomie und Shops abgerundet.



OBJEKT

Das Apartment wurde noch nie bewohnt (Erstbezug) und liegt im 15. Stockwerk. Es verfügt über 3 Zimmer und einen 17 m² großen rundum Balkon.

Die Wohnungen ist Dank der großen Fenster wunderbar lichtdurchflutet. Die Wohnräume begeistern mit ihrer optischen Leichtigkeit und Transparenz sowie durch eine hochwertigen Ausstattung (Sonnenschutzrollos, Fußbodenheizung uvm.).

Eine vollausgestattete Küche ist ebenfalls vorhanden. Ein großes Bad mit Badewanne und Doppelwaschbecken und 2 WCs. Eine Kellerabteil ist zugeordnet. 



Highlights im Projekt:

Gemeinschaftsterrasse mit atemberaubendem Ausblick, Rooftop Pool

Parkähnliche Freiflächen, Sport- und Spielplätze

Top ausgestattete Eventküche, Party & Barbecue Lounge

Concierge Service

Gastronomie, Shops und Lebensmittelhandel



KONDITIONEN

Die Gesamtmonatsmiete beträgt ? 2.185,76 und schlüsselt sich wie folgt auf:

? 1.600,--    Hauptmietzins

?    392,87  Betriebskostenakontierung

?    192,89  Ust. 10%



Kaution: 3 BMM



Bei dieser Wohnung ist die Anmietung eines Tiefgaragenstellplatzes (gleich neben dem Lift) für € 160,- monatlich, möglich.



Für Heizung, Warmwasser und Kaltwasser ist ein monatlicher Akontobetrag zusätzlich vorgeschrieben.

Die Abrechnung erfolgt nach tatsächlichem Verbrauch.Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet
Barrierefrei: JA