Liebevoll sanierte 1,5-Zimmer-Wohnung mit Tischlerküche in zentraler Lage von Maria Enzersdorf - Objektnr. 5620269

Diese liebevoll sanierte, helle 1-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 44 m² befindet sich in zentraler Lage von Maria Enzersdorf und überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung sowie eine durchdachte Raumaufteilung.

Die westseitig ausgerichtete Wohnung liegt im 1. Obergeschoß (ohne Lift) eines gepflegten und bereits thermisch sanierten Wohnhauses und bietet ein angenehmes Wohnambiente mit viel Tageslicht.

Im Zuge der Sanierung wurden die Wohnräume mit hochwertigen Eichendielen ausgestattet, während das Badezimmer modern verfliest wurde. Ein besonderes Highlight stellt die hochwertige, vollausgestattete Tischlerküche mit Markengeräten von Siemens dar, die sich harmonisch in den Wohnbereich einfügt.

Die Beheizung erfolgt über neue, energieeffiziente Infrarotpaneele, welche komfortabel über ein Thermostat gesteuert werden können. (monatliche Kosten ca. 70€ für Strom/Heizung)

Ein geräumiges Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum und rundet dieses attraktive Wohnungsangebot ideal ab.

Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Pendler, die eine hochwertig sanierte Wohnung in guter Lagesuchen.

VIRTUELLE BESICHTIGUNG:
https://my.matterport.com/show/m=6XQDXePerhh

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Raumaufteilung:

• Vorraum

• Badezimmer mit Dusche, Waschtisch, WC und Waschmaschinenanschluss

• Wohnküche mit abgetrenntem Schlafbereich

Die auf den Fotos fehlenden Sockelleisten wurden zwischenzeitlich bereits ergänzt.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <3.000m
Universität <10.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <4.500m
Straßenbahn <4.500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <2.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}