TESCHNERGASSE, 44 m2 Neubau, 2 Zimmer, Kochnische, Wannenbad, Parketten, 5. Liftstock, Schubertpark - Objektnr. 5620097

IN DER TESCHNERGASSE  ECKE SCHULGASSE GELANGT DIESE 43,57 m2 NEUBAUWOHNUNG IM 5. LIFTGESCHOSS ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG!

Vorzimmer, Wohn-Esszimmer mit Kochnische, Schlafzimmer, Badezimmer mit WC und Kellerabteil

Ausstattung:

+ Küche mit Einbaugeräte
+ Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch, WC und Waschmaschinenanschluss
+ Parkettböden, Nassräume verfließt,
+ Telekabelfernsehanschluss, Gegensprechanlage
+ Hauszentralheizung
+ Kellerabteil
+ Waschküche
+Fahrradabstellraum im Haus
+ Aufzug vorhanden
+ HWB 44,50 kWh/m2a

Lage

TESCHNERGASSE - ECKE SCHULGASSE BEIM SCHUBERTPARK mit perfekter Infrastruktur des 18. Bezirks (Währinger Straße, Schubertpark, Martinstraße, Aumannplatz, Plenergasse) sowie guten Verkehrsanbindungen wie die U6-Station Volksoper, die S-Bahn-Station Gersthof sowie die Linien 9, 40, 41, 42, N41 sind in unmittelbarer Nähe

Sonstiges

Gesamtmiete: € 951,35 inkl. Betriebskosten, 10 % MwSt.
Heizung- und Warmwasser-Akonto: € 60,57 inkl. 10/20 % MwSt.

Kaution: € 3.100,00 per Überweisung
Gebühr für Errichtung und Durchführung des Mietvertrages: € 349,00 inkl. 20 % MwSt (HV IMV GmbH)
auf 5 Jahre befristete Hauptmiete, ablösefrei, Sofortbezug möglich!

1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

Anbindung öffentlicher Verkehr

die U6-Station Volksoper, die S-Bahn-Station Gersthof sowie die Linien 9, 40, 41, 42, N41 sind in unmittelbarer Nähe

Ansprechpartner: ALEXANDER ROS
Mob.-Tel. +43-664-466 52 02
E-Mail:

Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <750m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <250m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <750m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <2.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}