Großzügige 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Loggia ? ca. 95 m² Nutzfläche in Brunn am Gebirge! - Objektnr. 5617187

Diese großzügige 3-Zimmer Wohnung im 3. Stock (ohne Lift) eines gepflegten Wohnhauses in Brunn am Gebirge besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnbereiche und eine Loggia mit Ausblick ins Grüne. Das Wohnhaus überzeugt durch ein sehr gepflegtes Stiegenhaus und ein insgesamt ruhiges, angenehmes Wohnumfeld.

Die Wohnung eignet sich insbesondere für Paare, kleine Familien sowie berufstätige Personen, die Wert auf ausreichend Wohnfläche, gute Infrastruktur und ein naturnahes Umfeld legen.

Mit 89,5 m² Wohnfläche und einer Gesamtnutzfläche von ca. 95 m² bietet die Wohnung ein außergewöhnlich großzügiges Raumgefühl € ergänzt durch ein besonders großes Kellerabteil, das deutlich über das übliche Maß hinausgeht und einen echten Mehrwert im Alltag darstellt.

Raumaufteilung & Ausstattung

Der zentrale Dielenbereich erschließt alle Räume effizient und sorgt für ein angenehmes Wohngefühl:

Vorraum mit separater Toilette

Großzügige Diele

Separate Küche € voll ausgestattet, mit Platz für eine kleine Sitzecke und Blick zur Burg Liechtenstein

Zwei gut geschnittene Schlafzimmer € flexibel nutzbar für Schlafen, Arbeiten oder Gäste

Helles Wohnzimmer € großzügig dimensioniert, mit direktem Zugang zur Loggia

Loggia ca. 5,5 m² € ruhiger Außenbereich mit Grünblick

Badezimmer € mit Dusche und Waschmaschinenanschluss

Abstellraum € zusätzlicher Stauraum innerhalb der Wohnung

Außergewöhnlich großes Kellerabteil € ideal für Hobby, Sportgeräte, Vorräte oder saisonale NutzungBrunn am Gebirge bietet eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Erreichbarkeit und hoher Lebensqualität.

Supermärkte, Bäckerei, Apotheke und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs in kurzer Distanz

Gastronomie und Cafés

Kindergärten und Schulen gut erreichbar

Weiterführende Schulen in Mödling, Perchtoldsdorf und Maria Enzersdorf

Spazier- und Wanderwege Richtung Burg Liechtenstein und Wienerwald

Freizeitpark Brunn am Gebirge

Kultur- und Veranstaltungszentrum BRUNO




Kabel/SAT/TV: JA


Provision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt.