Neuwertige, top-ausgestattete, helle Neubauwohnung! Großzügiger Grundriss! - Objektnr. 5614726

Lobmeyrgasse! 2. OG! 58,8 m² !!
großzügige Raumaufteilung!
Befristung: 5 Jahre!

RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN
€ Vorraum
€ Wohnzimmer mit offener Küche
€ Schlafzimmer
€ Abstellraum
€ Badezimmer mit Badewanne
€ WC mit Waschbecken
€ Kellerabteil

HIGHLIGHTS UND AUSSTATTUNGSMERKMALE
? großzügige Raumaufteilung
? moderne Ausstattung
? Fernwärme (kein Gas)
? Kellerabteil
? Fahrradabstellraum
? sehr gute Infrastruktur
? Geschäfte für täglichen Bedarf fußläufig erreichbar
? GARAGE im Haus (KVZ 1 J. € 105,68 KVZ 3 J. € 90,43, Kaution 3 BMM, einmalig FA-Vergebührung)

SEHR GUTE ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG
€ Straßenbahnlinien: 10, 44, 2
€ Autobuslinie: 46A, 46B
€ Schnellbahn S45

ZUSÄTZLICHE MONATLICHE KOSTEN
€ Wasser, Heizung und Strom - werden direkt nach Verbrauch abgerechnet
€ Haushaltsversicherung
€ ggf. Kabel-TV, Internet

ERSTZAHLUNG
€ Kaution: 3 Monatsmieten,
€ Erste Monatsmiete
€ gefordertes Mindestnettoeinkommen (Haushalt): EUR 2300

BENÖTIGTE UNTERLAGEN FÜR ANMIETUNG
? Mietanbot (Vorlage erhalten Sie von uns)
? Selbstauskunft (Vorlage erhalten Sie von uns)
? Kopie Reisepass oder Personalausweis
? Kopie Bankomatkarte (nur IBAN relevant)
? Einkommensnachweis (letzte 3 Lohnzettel, Einkommenssteuerbescheid oder bei Berufswechsel unterzeichneter Dienstvertrag)
? Meldezettel
? Haushaltsrechnung (Vorlage erhalten Sie von uns)

KONTAKT
Frau Kerstin Fried
Mobil: +43 664 88 730 881
Email: kerstin.fried@hubner-immobilien.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €708,34 zzgl 10% USt.Betriebskosten €123,48 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €83,18------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €915------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:46.86 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B