Miete: Gepflegte 2 Zimmer-Wohnung in St. Johann im Pongau - Ski amadé - Objektnr. 5612208

Die gemütliche 2-Zimmer-Wohnung ist im 1. Obergeschoss eines privaten Wohnhauses mit nur 5 Wohnungen angeordnet. Die gepflegte Wohnung bietet einen gemütlichen Wohnstandard mit Holz-/ Alufenster, Holzfurniertüren/ Buche, Laminatböden, ansprechendes Badezimmer mit Eckbadewanne/ Dusche/ Handtuchtrockner - Zentralheizung über Bio-Fernwärme. Zwei Balkone runden das wohnliche Ambiente abDie schmucke Wohnung befindet sich in sonniger & ruhiger Wohnlage am Stadteingang von Sankt Johann im Pongau - Citybus Haltestelle vor dem Haus. Die umfassende städtische Infrastruktur mit Café, Restaurants, Geschäfte, Schulen, Behörden, Kino & Bahnhof ist kurzfristig erreichbar. Badeseen, Golfplätze und das Alpendorf - Einstieg Skiregion amadé - erreicht man in wenigen Fahrminuten. Eine kurze Anbindung über die A10 in die Kulturhauptstadt Salzburg ist gegeben

ca. 56 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss - 2 Balkone, Kellerabteil, 1 PKW Stellplatz im Freien
Raumaufteilung: Vorraum, Bad, WC, Schlafzimmer - Balkon, Wohn-/ Essbereich mit integrierter Küche € Ausgang Balkon

Mietpreis: € 700,- monatlich
Betriebskosten: ca. € 100,- monatliches Akonto - abhängig Nutzung/ Verbrauch
Stiegenhausreinigung: € 15,- monatlich
Strom/ Kabel-TV/ Internet : abhängig Vertrag/ Nutzung/ Verbrauch
Haushaltsversicherung: ca. € 15,- (über gesamte Mietlaufzeit seitens Mieter abzuschließen)

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten)

Bezug: ab Mitte März 2026 möglich
Befristung: nach Vereinbarung

KEINE VERMITTLUNGSPROVISION seitens Mieter - gemäß gesetzlicher Regelung 07/2023 - siehe Nebenkostenübersicht ÖVI Form Nr. 13M-07-2023 - Button auf unserer Website

Energiekennzahlen: HWB-SK 57 / fGEE 0,78

Unser Unternehmen ist als Doppelmakler tätig und stets bestrebt, die Interessen beider Parteien fair zu vertreten und einen reibungslosen Ablauf sicherzustellen.


Kabel/SAT/TV: JA


Provision: Vermittlungsprovision bei Wohnraumobjekten - NEU AB 07/2023

KEINE VERMITTLUNGSPROVISION seitens Mieter - gemäß gesetzlicher Regelung 07/2023
- siehe Nebenkostenübersicht ÖVI Form Nr. 13M-07-2023

Energiekennzahl: HWB: 92/ fGEE: 0,67

Unser Unternehmen ist als Doppelmakler tätig und stets bestrebt, die Interessen beider Parteien fair zu vertreten und einen reibungslosen Ablauf sicherzustellen.