Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in 1100 Wien - Ihr neues Zuhause wartet! - Objektnr. 5609526

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Wien!

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss bietet Ihnen nicht nur eine großzügige Wohnfläche von 65 m², sondern auch ein Lebensgefühl, das Sie begeistern wird. 

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die lichtdurchfluteten Räume. Die offene Wohnküche lädt dazu ein, kulinarische Köstlichkeiten zu zaubern und gesellige Abende mit Freunden und Familie zu verbringen. Genießen Sie entspannte Stunden auf Ihrem eigenen Westbalkon, der Ihnen nicht nur einen herrlichen Blick bietet, sondern auch perfekte Sonnenstunden bis zum Abend garantiert.

Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Hochwertiger Parkettboden sorgt für ein behagliches Ambiente, während die Fernwärme für angenehme Temperaturen in der kalten Jahreszeit sorgt. Ein modernes Bad mit Badewanne bietet Ihnen den perfekten Rückzugsort nach einem langen Tag.

Ein Personenaufzug bringt Sie bequem direkt in Ihr neues Zuhause, und in der Tiefgarage finden Sie stets einen sicheren Parkplatz für Ihr Fahrzeug.

Die Lage dieser Wohnung ist einfach unschlagbar! Sie befinden sich in einem lebendigen Stadtteil, der Ihnen eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung bietet. Ob Bus, U-Bahn oder Straßenbahn die öffentlichen Verkehrsmittel sind nur einen kurzen Fußweg entfernt. Auch der Bahnhof ist in unmittelbarer Nähe, was Ihnen zusätzliche Flexibilität für Ihre Reisen bietet.

In der Umgebung finden Sie zudem alles, was das Herz begehrt: Ärzte, Apotheken, Kliniken, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Ihre täglichen Besorgungen erledigen Sie bequem in den nahegelegenen Supermärkten und Bäckereien. Und für größere Einkäufe oder entspannte Shopping-Tage steht Ihnen ein Einkaufszentrum in der Nähe zur Verfügung.

Diese Wohnung vereint urbanes Leben mit einem hohen Maß an Lebensqualität. Lassen Sie sich von der Atmosphäre und den zahlreichen Annehmlichkeiten überzeugen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause in Wien wartet auf Sie!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <1.250m
Höhere Schule <1.750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <250m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <250m
Polizei <250m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <250m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <1.750m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}